Дело №2-925/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретаре Куликовой И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АндриановойЛА к ПономаревойЛВ, ФИО1, в лице законного представителя – ПономаревойЛВ, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя – ФИО3, о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что по является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира перешла к истцу и ее родному брату РВА в порядке наследования по 1/2 доле каждому. В 2018 г. брат истца подарил 1/2 долю указанной квартиры истцу. Принадлежность квартиры истцу подтверждается выпиской из ЕГРН. В начале 2016 г. ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать ее и ее несовершеннолетнюю дочь – ФИО1 по спорному адресу. Необходимость регистрации ответчик обосновала желанием трудоустроиться в Центральной России и заботиться об отце – РВА Ответчик является родственником истца, однако не является членом ее семьи, проживала отдельно со своей семьей в 

<

адрес>, с отцом связь не поддерживала, материально помощь не оказывала. После регистрации в г. Дубна Московской области, спустя 2 недели ответчик с несовершеннолетней дочерью уехала, более не возвращалась. В настоящее время ответчик с несовершеннолетней дочерью проживает в 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО3 на праве собственности. Фактическими обстоятельствами дела подтверждается, что ответчики с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведут, родственные отношения не поддерживаются, соглашения по вопросу пользования жилым помещением не имеется. Намерения проживать в спорном жилом помещении ответчик не имеет, вещи ответчика в квартире отсутствуют. В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчики не несут расходы по содержанию спорного жилого помещения, против заочного производства не возражала.

Ответчики ФИО3 и ФИО1, в лице законного представителя – ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием не представили.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г.о. Дубна – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет. 

Суд с учетом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ, согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив исковое заявление и письменные доказательства, представленные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренными ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе в судебном порядке требовать признания их утратившими право на жилое помещение на части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое жилое помещение и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

По смыслу п. п. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства также могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, что подтверждается и выпиской из ЕГРН (л.д. 6-7).

Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2018 г. ФИО3 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-11).

Согласно выписке из поквартирной карточки в спорной квартире постоянно зарегистрированы: РВА, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 (л.д. 5).

Согласно выписке из ФЛС № от 25.09.2018 г. истец задолженности перед ООО «ИРЦ «Дубна» по адресу: 

<

адрес> на 01.09.2018 г. – не имеет.

Как следует из ответа на запрос начальника ОП подполковника полиции ЧДА от 28.09.2018 г., при проведении проверки квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> установлено, что по указанному адресу проживает РВА Как следует из пояснений РВА – ФИО4 и ФИО1 по спорному адресу не проживают. Опрошенные в ходе проведения проверки соседи: ТГП, дата г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, РАА, дата г.р., проживающий по адресу: 

<

адрес> пояснили, что кв. № проживает только РВА ФИО3 и ФИО1 по указанному адресу не проживают.

Рассматривая заявленные требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО1 членом семьи ФИО2 не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, в спорную квартиру не вселялись, попыток вселиться в спорную квартиру ответчики не предпринимали, не несут расходы по ее содержанию, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, доказательств того, что ФИО2 чинит ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением, а также что несовершеннолетняя ФИО1 проживала в квартире истца, не представлено, их регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, а также принимая во внимание, что ответчик ФИО3 имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, где фактически проживает совместно с несовершеннолетней дочерью – ФИО1, суд, на основании ст. 20, 209 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и 65 СК РФ, находит требования истца о признании ответчиков ФИО3, ФИО1, в лице законного представителя – ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АндриановойЛА к ПономаревойЛВ, ФИО1, в лице законного представителя – ПономаревойЛВ, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ПономаревойЛВ, дата г.р., и ФИО1, дата г.р., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено 05 октября 2018 года.

Судья: подпись