Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2018 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что является собственником 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако в квартире по указанному адресу не проживают, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО10 Яну ФИО5, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, снять ответчиком с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила, просила признать ФИО10 Яну ФИО5, указав, что ФИО3 в настоящее время в жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес> на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из копии лицевого счета ООО «УК «ЖКО «Берег» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в состав проживающих в 

<

адрес> входят в том числе: ФИО10 Яна ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из сообщения адресно-справочного бюро УФМС России по 

<

адрес> ФИО10 Яна ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в 

<

адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что ответчик ФИО8 в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, членом семьи собственников не являются.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится и в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая тот факт, что ответчик собственниками жилого помещения не являются, также как и не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с его собственниками отсутствует, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, суд считает, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО10 Яну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.Н. Дурнева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ