55RS0№-17

Дело № 2-3083/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

г. Омск 21 августа 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Абишевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежат 25/68 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Иные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежат Адольф П.Д. и Краснову П..М..

При этом, жилой дом состоит из 3 квартир; для прописки граждан в каждой из квартир жилого дома имеется собственная домовая книга; в пользовании истца находится квартира № 2 жилого дома.

В настоящее время, в квартире № 2 жилого дома зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 

В то же время, на момент регистрации истца в илом доме ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 также была зарегистрирована в доме, но не проживала и не проживает в нем, принадлежащее ей имущество в доме отсутствует.

ФИО3 являлась гражданской женой истца без регистрации их отношений в органах записи актов гражданского состояния. В 2004 году их фактические брачно-семейные отношения были прекращены, ФИО3 собрала все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи и выехала из жилого дома; в настоящее время в нем не проживает, принадлежащее ей имущество в доме отсутствует.

ФИО4 приходится сыном ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого дома совместно с последней, в настоящее время в жилом доме не проживает, принадлежащее ему имущество в доме отсутствует.

ФИО5 приходится сыном истцу и ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ выехал из жилого дома совместно с последней, в настоящее время в жилом доме не проживает, принадлежащее ему имущество в доме отсутствует.

Указывает, что членами семьи истца ответчики не являются, сохраняют лишь формальную регистрацию по месту жительства. Регистрация ответчиков влечет дополнительные расходы по содержанию жилья для истца и нарушает его право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться квартирой.

Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не снялись.

С учетом изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Третьи лица Адольф П.Д., ФИО6, представитель третьего лица 2-го отделения по вопросам миграции на территории ЛАО г. Омска УМВД России по г. Омску в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 25/68 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № (л.д. 11). Собственником 25/68 доли является Адольф П.Д., 18/68 - ФИО6

Согласно копии домовой книги в жилом доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-18). Факт регистрации ответчиков подтверждается копией домовой книги. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, в частности, вправе предоставить во владение (пользование) жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 материалы дела не содержат. 

Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного ФИО6 и Адольф А.В., ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 0.09.2004 года.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации ответчиков в квартире само по себе не свидетельствует о приобретении ими права пользования жилым помещением наряду с собственником. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 1200 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 200 рублей, по 300 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Исматов

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 августа 2019 года.