РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2021 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Администрации сельского поселения Шилан муниципального района Красноярский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что она имеет в собственности земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Границы ее участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и истец обратилась в ООО «СТРОЙ-ИНВЕСТ» с целью уточнения границ вышеуказанного земельного участка. При уточнении границ земельного участка было выявлено, что фактическая конфигурация уточняемого земельного участка не соответствует материалам инвентаризации.

На основании изложенного, истец просит суд определить местоположение границ и конфигурацию земельного участка уточненной площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации с.п.Шилан м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с к.н. №, площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, однако его граница не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Управлением Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен ответ, согласно которому в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустроительства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель населенного пункта 

<

адрес> сельской администрации 

<

адрес>, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ, гриф «Для служебного пользования» (далее – Дело №). В составе Дела № содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> (условный номер земельного участка «06:06», землепользователь ФИО2). Землеустроительная документация на указанный земельный участок в ГФД отсутствует.

Для уточнения местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ изготовила межевой план.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. Таким документом является план земельного участка (приложение к свидетельству) 1998 года. Согласно данному плану площадь участка составляет 834 кв.м. Однако, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 1200 кв.м. Также в установленной на местности фактической конфигурации площадь участка – 1200 кв.м. В связи с этим и связано отличие границ земельного участка от плана.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кадастровым инженером границы земельного участка определялись на основании правоустанавливающих документов, и объекта искусственного происхождения – забора, земельный участок окружен землями общего пользования, акт согласования границы земельного участка подписан собственником земельного участка, а также собственниками смежных земельных участков.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. При этом фактические границы спорного земельного участка установлены на местности с использованием правоустанавливающих документов, по объекту искусственного происхождения - забору, споры со смежными землепользователями отсутствуют, что подтверждается актом согласования границы, пересечений границ земельного участка со смежными землепользователями не выявлено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Установить фактическое местоположение границ и конфигурацию земельного участка, уточненной площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.А.Акинцев