РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Ребик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением в ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, являющийся двоюродным дядей истца, что подтверждено решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. об установлении факта родственных отношений. ФИО2 по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследства, в состав которого вошло следующее имущество: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, денежные средства, размещенные на банковских вкладах. ДД.ММ.ГГГГ. истице, как наследнику умершего ФИО2, нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на наследство денежных средств, размещенных на банковских вкладах ОАО «Сбербанк России». ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Однако, ДД.ММ.ГГГГ. между 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор о передачи квартиры в собственность граждан, право собственности в установленном законом порядке им зарегистрировано не было. При обращении в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истцу было разъяснено, что действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного экземпляра договора о передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации. В связи с чем, истец в настоящее время лишен возможности оформить свои права на наследственное имущество в установленном законом порядке. Просит признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании представители истца ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, исковые требования уточнили, просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанную квартиру. Уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения по делу, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве и возражениях на исковое заявление, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на квартиру, что исключает переход права собственности в порядке наследования. Просила в иске отказать.

Третьи лица – АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», нотариус г.о. 

<

адрес> ФИО8, Управление Росреестра по 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в отсутствие их представителей. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные документы и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в т.ч. вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Согласно ч. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьями 1143,1144,1145 ГК РФ установлена очередность наследования. 

Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия Ш – ЕР №, выданного ОЗАГС 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

После смерти ФИО2 по заявлению истца нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №.

Решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 ФИО11 признана двоюродной племянницей умершего ФИО2, является наследницей шестой очереди.Иных наследников после смерти ФИО2 не установлено, что подтверждается решением 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в установлении факта родственных отношений между умершим ФИО2 и ФИО9, отказе в признании за ФИО9 права собственности на имущество в порядке наследования.

Нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, а именно оригинала договора о передаче квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

В материалах дела имеется копия договора о передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между 

<

адрес> и ФИО2 Данный договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был, свидетельства о государственной регистрации права умерший не получал. Согласно пояснениям представителей истца, оригинал договора был утерян после смерти наследодателя. Однако, при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО9 об установлении факта родственных отношений и признании права собственности на имущество в порядке наследования, судом обозревался подлинник договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» с заявлением о выдаче дубликата договора о передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, истцу было разъяснено, что действующее законодательство не предусматривает выдачу дубликата взамен утраченного экземпляра договора о передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно отзыву ответчика на исковое заявление, спорное жилое помещение было передано умершему ФИО2 в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в МПТИ.

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

По смыслу вышеуказанного Закона, исходя из правоприменительной практики, если гражданин выразил свою волю на приватизацию, при жизни произвел конкретные действия, свидетельствующие об этом, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, следует иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, поскольку по не зависящим от него причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в собственность граждан, в том числе наследодателю, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, однако, право собственности наследодателя ФИО2 на спорное имущество не было зарегистрировано в Управление Росреестра по 

<

адрес>, вместе с тем, данное право, возникшее по сделке приватизации, никем не оспаривается, имущество, принадлежащее наследодателю на данном праве, входит в состав наследства.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о включении спорного жилого помещения в состав наследственной массы после смерти наследодателя ФИО2

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в т.ч. вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Согласно ч. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ. истице, как наследнику умершего ФИО2, нотариусом ФИО8 выдано свидетельство о праве собственности на наследство денежных средств, размещенных на банковских вкладах ОАО «Сбербанк России».

Кроме того, в ходе разбирательства установлено, что истец несет бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, осуществляет оплату коммунальных услуг, что подтверждается приобщенными квитанциями.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, включении квартиры в наследственную массу подлежат удовлетворению, поскольку она является законным наследником на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Департаменту управления имуществом г.о.

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.Ю.Бадьева