Дело № 2-3105/2024

УИД: 36RS0002-01-2024-001209-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Таран А.Ю.,

с участием: помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышовой Е.А.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2. В данной квартире, с согласия прежнего собственника жилого помещения был зарегистрирован ответчик. Ответчик в жилом помещении не проживает, не является членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет отсутствует. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, был извещен судом надлежащим образом, однако, заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Таким образом, на основании вышеуказанных положений, а также п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации» и ст.113 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо ОП № 2 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В заключении помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышова Е.А., полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (статья 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1, уроженка 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: (№), что подтверждается выпиской из ЕГРН, право собственности зарегистрировано 28.12.2020 (основания - свидетельство о праве на наследство по завещанию). 

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке), по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Ответчик был зарегистрирован и вселен в жилое помещение 27.05.2016, сведения о родственных отношениях, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик был зарегистрирован и вселен в жилое помещение по вышеуказанному адресу прежним собственником – (ФИО)9, умершей (ДД.ММ.ГГГГ), в качестве члена семьи.

Как следует из пояснений истца, с момента регистрации и по настоящее время, ответчик в жилое помещение не вселялся и не проживал, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполнял.

Частью 2 ст.292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Истица является новым собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик. При этом, ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, однако, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, принимая во внимание, что собственником спорного жилого помещения является истец, а ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство стороны не ведут, никакого договора между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, каких-либо других правовых оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением ответчик не имеет, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, право пользования ответчиком спорным жилым помещением следует прекратить.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Таким образом, данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, паспорт (№), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Н.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2024 года