№ 2- 474/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 18 мая 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л., 

при секретаре Щербакове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

УСТ АНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований к проведению перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации. В обоснование искового заявления указано, что проведение проверки было необходимо в связи с рассмотрением обращения гр.Образцовой ФИО6 о проведении перепланировки. Ответчик был уведомлен о причинах, дате и времени проведения обследования его квартиры с указанием на необходимость предоставления доступа. Актами проверок от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается, что доступ не был предоставлен. 

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены. 

Суд, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении (доме) граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее - Госжилинспекция Московской области) является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (Постановление Правительства МО от 02.07.2013 N 485/27 "Об утверждении Порядка организации и осуществления государственного жилищного надзора и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области").

Основными задачами Госжилинспекции Московской являются:

предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности;

осуществление жилищного надзора за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг. Осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований к:жилым помещениям, их использованию и содержанию;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

Организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в соответствии со статьями 9-12 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.2. Основаниями для проведения внеплановой проверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", являются поступления, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление органом государственного жилищного надзора, органом муниципального жилищного контроля в системе информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме, к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, где он зарегистрирован по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ года в Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция» поступило заявление ФИО2, собственника квартиры по адресу: 

<

адрес>, о проведении собственником квартиры №№ во время ремонта квартиры незаконной перепланировки со сносом несущей стены. 

ДД.ММ.ГГГГ года истцом были направлены ответчику уведомления о проведении проверки ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года с предложением предоставить доступ в квартиру, правоустанавливающие документы, разрешение на проведение перепланировки.

ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года консультантом территориального отдела №12 ФИО3 составлены акты о непредоставлении доступа в квартиру. 

Ответчиком какие-либо возражения и доказательства отсутствия перепланировки в квартире не представлены.

Ввиду отсутствия доказанных возражений ответчика, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они соответствуют полномочиям истца по рассмотрению обращения о нарушении жилищного законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: 

<

адрес> представителям Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» для проведения проверки на предмет выявления нарушений требований к проведению перепланировки, переоборудования, переустройства жилых помещений, установленного законодательством Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Ступино госпошлину в сумме 400 ( четыреста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 22 мая 2020 года.

Судья Романенко Л.Л.