Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> 26 октября 2017 года

Воскресенский районный суд 

<

адрес> в составе судьи ФИО24., с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО10, при секретаре ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО20 Али ФИО8 к ФИО7, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО20 обратилась в суд, с указанным иском мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2009г. Другая 1/4 доля принадлежит ФИО3 В 2017 году истец узнала, что в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО4 с 09.02.2012г., ФИО5 с 01.10.2012г., ФИО6 с 30.07.2013г. Однако ответчики никогда не вселялись в дом, никогда в нем не проживали. Зарегистрированы собственником ФИО3 без согласия истца.

Поскольку ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не являлись членами семьи, истец полагает, что они не приобрели право пользования жилым помещением и должны быть сняты с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника.

На основании вышеизложенного, увеличив исковые требования, истец просит признать ФИО4 ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес>.; обязать УФМС России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> ФИО4, ФИО5, ФИО6 и выселить их из вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседание истец ФИО12 пояснила, что согласие на регистрацию ответчиков она не давала. О том, что они зарегистрированы узнала в 2017 году. Ей позвонили из сельской администрации Нахратовского сельсовета и сообщили, что на ее дом идут счета на оплату за электроэнергию на 3 зарегистрированных лиц. Сама в этом доме она не зарегистрирована. В паспортном столе ей сказали, что в 2009 году ФИО3 временно прописала свою дочь ФИО4, потом в 2012 году ФИО3 прописала постоянно свою дочь ФИО22, внучку ФИО5 и правнучку ФИО6

Ответчики ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО3, извещенные по месту регистрации о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО2, извещенные о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке ч.1 ст.113 ГПК РФ путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получил почтовое извещение по уважительной причине не приводится.

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчики не представили, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчики суду также не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Отсутствие сведений о месте фактического проживания ответчиков не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст.119 ГПК РФ).

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО13 извещенная о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МП ОМВД по 

<

адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Нахратовского сельсовета Воскресенского муниципального района 

<

адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель орган опеки и попечительства администрации Воскресенского муниципального района 

<

адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч.2). Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3).

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п.2).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1).

Согласно ст.247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п.1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля на жилой одноэтажный дом общей площадью 56,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.6).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> правообладателями являются ФИО12 и ФИО3 по ? доли (л.д.20-21).

Согласно сведениям из администрации Нахратовского сельсовета Воскресенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ? доля спорного жилого дома принадлежит ФИО2 (л.д.158).

Согласно ответу из МП ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гражданка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, д.Б.Иевлево, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гражданка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Гражданка ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Гражданка ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Согласно копии ответа из ТНС Энерго по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> открыто два лицевых счета на ФИО13 (

<

адрес>) и ФИО14 (

<

адрес>) (л.д.68).

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ умерла в д.Безводное, 

<

адрес>, о чем сделана запись № (л.д.71).

Согласно копии раздела колхозного хозяйства ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел имущества ФИО14 и ФИО13 согласно которого ? дома (правая половина) полностью с чуланом, ? надворных построек выделены из семьи ФИО14 семье ФИО13 (л.д.72-73).

Согласно кадастрового паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> кадастровым номером 52:11:0140008:0:1 общая площадь составляет 56,7 кв.м (л.д.74-75).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследницами после смерти ФИО14 являются в равных долях каждая ее дочь ФИО12 и ФИО3 Наследство состоит из ? доли в праве собственности жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей полезной площадью 56,7 кв.м, в том числе жилой 47,7 кв.м с надворными постройками: тесовыми и бревенчатыми сенями, бревенчатым крытым двором, бревенчатым хлевом, тесовым сараем, бревенчатой баней с тесовым предбанником, бревенчатой мастерской находящимся по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> (л.д.78).

Согласно технического паспорта, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> 1963 года постройки площадью 56,7 кв.м состоит из двух жилых комнат площадью 25,8 кв.м и 21,9 кв.м, и двух кухонь (л.д.79-83).

Согласно копии свидетельства о рождении III-TH № ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе родители указаны: отец – ФИО16, мать – ФИО3 (л.д.84).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-TH №, брак между ФИО17 и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО23 (л.д.85).

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-TH № ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ умер в г.Н.Новгороде (л.д.86).

Согласно копии паспорта ФИО7, она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> (л.д.87-89).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака II-TH №, брак между ФИО18 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, после расторжения брака присвоена фамилия ФИО22 (л.д.90).

Согласно копии паспорта ФИО5, она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> (л.д.91-92).

Согласно копии свидетельства о рождении VI-TH № ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе родители указаны: отец – ФИО17, мать – ФИО19 (л.д.93).

Согласно копии свидетельства о рождении II-TH № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе родители указаны: отец – стоит прочерк, мать – ФИО5 (л.д.94).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома общей площадью 56,7 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> (л.д.95).

Согласно представленных материалов по регистрации ФИО21 зарегистрировала по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес> как членов своей семьи ФИО4, ФИО5 и ФИО6 без согласия второго собственника ФИО12 (л.д.121-138).

Как следует из ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Доказательств того, что собственник дома ФИО12 давала согласие на вселение и проживание ответчиков в указанном доме, не имеется.

Регистрация ответчиков в спорном доме доказательством возникновения у них права пользования домом не является, так как в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер, то есть сама по себе, возникновение права пользования не влечет.

Согласно разъяснений, данных судам в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений статьи 69 Жилищного Кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

В связи с тем, что ФИО3 без согласия ФИО20 зарегистрировала ФИО4, ФИО5, ФИО6, то такое вселение является незаконное и не порождающее у данных лиц право члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Исходя из вышеизложенных доказательств, оцененных судом в совокупности, суд находит, что ответчики не приобрели законного права пользования жилым помещением.

Суду не представлено доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом и выводу суда.

Проживание ответчиков в жилом доме, принадлежащему истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, ущемляет права ФИО12 как собственника по пользованию, распоряжению и владению общей долевой собственностью.

При таких обстоятельствах, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истца о выселении ФИО7, ФИО5, ФИО6 из спорного жилого помещения.

Нахождение на регистрационном учете в жилом доме ответчиков существенно нарушает права истца.

Истец в настоящее время не может снять ответчиков с регистрационного учета, и использовать, принадлежащее ей жилое помещение по собственному усмотрению, так как регистрация ответчиков затрудняет это сделать.

Доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.

Иных требований кроме изложенных выше стороны не предъявили. 

В соответствии с п.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств обратного в распоряжение суда не представлено. 

При данных обстоятельствах, суд считает, что ответчики подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и в соответствии с действующим законодательством, регулирующим вопросы регистрационного учета подлежат снятию с регистрации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 Али ФИО8 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес>, выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.Безводное, 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись ФИО25 

Копия верна

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.