МАЛМЫЖСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Кировская область, г. Малмыж, ул. Комсомольская, д. 67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 19 февраля 2025 года по делу №2-59/2025

43RS0021-01-2025-000022-26

Малмыжский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Носковой А.М., 

при секретаре судебного заседания Закизяновой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 и администрации Большекитякского сельского поселения Малмыжского района Кировской области с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кировской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, нотариуса Малмыжского нотариального округа ФИО10, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Малмыжский районный суд Кировской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9 и администрации Большекитякского сельского поселения Малмыжского района Кировской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама - ФИО3, наследственное имущество которой состояло из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Никто из наследников первой очереди данное имущество по закону не принял, завещание также отсутствует. Вместе с тем, истец фактически принял наследство матери: 

<

данные изъяты> При обращении к нотариусу Малмыжского нотариального округа Кировской области с заявлением о принятии наследства постановлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском установленного шестимесячного срока для его принятия, что и послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд. Истец просил суд признать за ним – ФИО1 право собственности по праву наследования на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кировской области, нотариус Малмыжского нотариального округа ФИО10 

Истец ФИО1, его представитель ФИО12, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили письменные заявления, согласно которым настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО6, ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, направили письменные заявления, согласно которым признали исковые требования в полном объеме, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация Большекитякского сельского поселения Малмыжского района Кировской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя, просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Малмыжского нотариального округа ФИО4 надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, направило письменный отзыв, согласно которому разрешение спора по существу оставило на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие полномочного представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ППК «Роскадастр» по Кировской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, направило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие полномочного представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии завещания ФИО3, следовательно, в соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 решением Большекитякского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.12-13).

Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности (пользовании) на землю.

Постановлением администрации Большекитякского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в Приложение № постановления администрации Большекитякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства»: земельному участку по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый № (первоначальный кадастровый №), скорректирована площадь участка 

<

данные изъяты>.м. (первоначальная площадь - 

<

данные изъяты>.) (л.д.14, 14об.).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении объекта с кадастровым номером № содержатся следующие сведения: наименование – землепользование, местоположение: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный объект поставлен на учет как ранее учтенный ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правах не зарегистрированы.

Из письменных пояснений Управления Росреестра по Кировской области следует, что согласно сведениям кадастра недвижимости, собственником спорного участка является ФИО3

Из сведений похозяйственной книги № администрации 

<

адрес> также следует, что вышеуказанный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, принадлежит ФИО3

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, ФИО3 признается титульным собственником земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Земельный участок с кадастровым номером № входит в наследственную массу ФИО3

Согласно справке администрации Большекитякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № завещание от имени ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архивах администрации Большекитякского сельского Совета, Большекитякского сельского округа и Большекитякского сельского поселения не имеется (л.д.17).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из имеющихся в материалах дела сведениям Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС министерства юстиции Кировской области следует, что ФИО3 при жизни имела шестерых детей: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака сменила фамилию на «Иванова»; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака сменила фамилию на «Ананьева»; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака сменила фамилию на «Болтаева».

В отношении ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записи акта гражданского состояния о государственной регистрации заключения брака или о государственной регистрации расторжения брака в Едином государственном реестре ЗАГС не имеется.

Таким образом, наследниками первой очереди по закону ФИО11 являются ее дети: ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО9

Из имеющегося в материалах дела наследственного дела № на имущество ФИО3 следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Малмыжского нотариального округа Кировской обратилась ФИО5 с заявлением, из содержания которого следует, что ей известно о пропуске срока для принятия наследства; в суд по поводу восстановления указанного срока обращаться не будет; фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Малмыжского нотариального округа Кировской области обратился истец с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, которое постановлением нотариуса ФИО10 оставлено без удовлетворения ввиду пропуска установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для принятия наследства, доказательств фактического принятия наследства не предъявлено (л.д.19).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Справкой администрации Большекитякского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что истец действительно произвел похороны ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после похорон забрал личные вещи (л.д.16).

Из письменных пояснений истца следует, что после смерти ФИО3 он предпринял меры по сохранению земельного участка: каждое лето он приезжает в 

<

адрес>, обрабатывает земельный участок, садит овощные культуры. Также после смерти матери ФИО1 взял ее документы, фотографии и личные вещи. 

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом ст. 56 ГПК РФ суд считает установленным и доказанным, что ФИО1 после смерти матери ФИО3 фактически принял наследство, оставшееся после смерти наследодателя, в том числе, земельный участок с кадастровым номером № Однако, реализовать свое полноценное право на владения, пользования и распоряжения имущества по своему усмотрению и в своем интересе, без надлежащего оформления документов истец не может.

Остальные наследники ФИО3 первой очереди по закону – ответчики ФИО8, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО9 исковые требования признали полностью, указав на отсутствие спора относительно принадлежности наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 7 и 34 постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку на момент открытия наследства (смерти) ФИО3 владела земельным участком на праве собственности, завещаний в отношении земельного участка с кадастровым номером № ФИО3 составлено не было (доказательств обратного суду не представлено), наследниками по закону являются ее дети, однако принято наследство лишь одним из шестерых наследников первой очереди по закону – истцом, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 на спорный земельный участок, поскольку лишение истца возможности оформить наследство после смерти матери приведет к нарушению его права наследования, которое гарантируется п. 4 ст. 35 Конституции РФ. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для её проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№), право собственности в порядке наследования после матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение в соответствии п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Носкова

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.