УИД: 61RS0019-01-2021-000249-04

Дело № 2-888/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» июля 2021 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Кадастровое бюро Н-ГЕО об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с уточнением линейных размеров при проведении работ по межеванию земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе забора,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что ему и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 718 кв.м, и домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 самовольно, без согласия истца, возвела на участке забор. Часть земельного участка, огражденного ФИО2, находится в общем пользовании совладельцев, в связи с чем истец не имеет права беспрепятственного прохода и пользования всей территорией земельного участка отведенного в общее пользование.

В соответствии с определением Новочеркасского городского суда Ростовской области от № утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО4 о перераспределении долей, об определении порядка пользования земельным участком, о разделе жилого дома в натуре.

<

адрес> земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляла 673,0 кв.м., однако после уточнения линейных размеров площадь земельного участка стала составлять 718 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок от 

<

дата>, а так же градостроительного плана №РА №1588, площадь земельного участка с кадастровым номером 61:55:0010426:9 по адресу: 

<

адрес> составляет 718,0 кв.м.

В фактическом пользовании ФИО1 и ФИО2 находится земельный участок № площадью 65 кв.м. 

В фактическом пользовании ФИО1 находятся участки №, №а, № площадью 157 кв.м., 79 кв.м., 15 кв.м., соответственно.

В фактическом пользовании ФИО2 находятся участки №, №а, №, №в, площадью 280 кв.м., 98,9 кв.м, (участок под сараем литер Г) и 15,0 кв.м, соответственно.

На основании заключения «О результатах исследования № от 

<

дата>, выполненного ООО «Экспертиза «ЮФОСЭО», при сопоставлении данных определения мирового судью судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата> с данными осмотра на месте объекта исследования определено, что:

- фактическая площадь участка №, находящегося в общем пользовании собственников, составляет 65,0 кв.м., что не соответствует площади участка общего пользования, указанной в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 90,90 кв.м., т.е. меньше на 25,9 кв.м., в связи с фактическим образованием участков № и №в, площадью 15,0 кв.м, каждый, а именно разделение пользования гаражом лит. «Д» вдоль строения, что не соответствует данным, указанным в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от утверждении мирового соглашения от 

<

дата> г., где отображено, что земельный участок под строением Лит. «Д» находился в общем пользовании сособственников. Также, согласно решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>: «выделить в пользование ФИО3 1/2 долю гаража, ближнюю от входа, имеющую забетонированный пол и смотровую яму; выделить в пользование ФИО4 1/2 долю гаража, дальнюю от входа». Таким образом, фактическое пользование гаражом Лит. «Д» не соответствует решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>;

- фактическая площадь участка №, находящегося в пользовании ФИО1 составляет 157,00 кв.м., что не соответствует площади участка №, указанной в определении мирового судью судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 2002,70 кв.м., т.е. меньше на 45,7 кв.м., с учетом уточнения линейных размеров, в связи с изменением конфигурации участка и переносом ограждения;

- фактическая площадь участка №а, находящегося в пользовании ФИО1, составляет 79,00 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судью судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 10.06.2004 г., которая составляет 74,60 кв.м., т.е. больше на 4,4 кв.м., в связи с уточнением линейных размеров при проведении работ по межеванию земельного участка;

- фактическая площадь участка №, находящегося в пользовании ФИО2, составляет 280,00 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судью судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 209,90 кв.м., т.е. больше на 70,1 кв.м., с учетом уточнения линейных размеров, в связи с изменением конфигурации участка и переносом ограждения;

- фактическая площадь участка №а, находящегося в пользовании ФИО2, составляет 98,00 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судью судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 85,80 кв.м., т.е. больше на 12,2 кв.м., в связи с уточнением линейных размеров при проведении работ по межеванию земельного участка;

- фактическая площадь участка №, находящегося в пользовании ФИО2, составляет 9,00 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судью судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 9,10 кв.м.

Спорный забор установлен ответчицей без согласия истца, что привело к изменению площади и конфигурации земельного участка и лишило истца права пользования, владения и распоряжения принадлежащей ему доли земельного участка.

На основании изложенного истец просил суд определить порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером №, общей площадью 718 кв.м., с учетом уточненных линейных размеров фактических границ, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий с пользовании земельным участком, принадлежащим на праве общей долевой собственности с кадастровым номером №, общей площадью 718 кв.м., с учетом уточненных линейных размеров фактических границ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней снести самовольно возведенный ответчиком в границах данного земельного участка забор. В случае неисполнения ФИО2 решения суда в течение установленного срока, предоставить истцу ФИО1, самостоятельно совершить действия по сносу забора, установленного ФИО2 в границах земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности, общей площадью 718 кв.м., с учетом уточненных линейных размеров, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со взысканием с ФИО2 необходимых расходов.

В судебное заседание явился истец ФИО1, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица: Кадастровое бюро «Н-Гео» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в материалы дела заявление о слушании дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно правовой позиции, высказанной в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса РФ земельные споры, в том числе об определении порядка пользования земельным участком, рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Учитывая разъяснения Верховного Суда РФ, а также требования статьи 247 Гражданского кодекса РФ, статьи 35 Земельного кодекса РФ, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

При этом определение порядка пользования земельным участком находится в непосредственной связи с правомочиями собственников в отношении объектов, расположенных на участке.

В судебном заедании установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 718+/-5 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, для индивидуальной жилой застройки. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 48/100 доли в праве общей долевой собственности и ФИО2 – 52/100 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 

<

дата>.

Установлено, что определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата> утверждено мировое соглашение между ФИО3 и ФИО4, согласно которому, стороны определяют порядок пользования земельным участком в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, исходя из фактически сложившегося порядка пользования в соответствии с техническим паспортом МУП «ЦТИ» и Приложением к мировому соглашению:

- в совместном пользовании сособственников ФИО3 и ФИО5 остается земельный участок площадью 90,90 кв.м., обозначенный под №;

- в пользовании сособственника ФИО3 остается земельный участок площадью 202, 70 кв.м., обозначенный под № и земельный участок площадью 74,60 кв.м., обозначенный по №а;

- в пользовании ФИО4 остается земельный участок площадью 209,90 кв.м., обозначенный под № и земельный участок площадью 85,50 кв.м., обозначенный под №а, а также земельный участок под сараем литер «Г» площадью 9,10 кв.м.

ФИО4 приобретает право собственности на 1/3 долю в жилом доме Литер «А» в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, его доля в данном жилом доме увеличивается до 1 (единицы), ФИО3 подлежит исключению из числа собственников на жилой дом Литер «А» в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 является правопреемником ФИО4, а ФИО1 является правопреемником ФИО3.

Из представленных доказательств следует, что между сторонами возник спор о порядке пользования земельным участком.

Согласно заключению кадастрового инженера Кадастрового бюро Н-ГЕО ФИО6 от 

<

дата> мировое соглашение от 

<

дата> было установлено на основании экспертного заключения от 

<

дата>. При этом границы земельного участка были не установлены в соответствии с действующим законодательством, и площадь его, согласно указанного заключения составляла 673 кв.м., тогда как согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 

<

дата> площадь земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 718 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Межевой план по уточнению границ и площади исследуемого земельного участка выполнено кадастровым инженером ФИО7

Фактические замеры по исследуемому земельному участку показали следующее: площадь земельного участка общего пользования составляет – 65 кв.м.; площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО1 составляет 251 кв.м.; площадь земельного участка, находящегося в пользовании ФИО2 составляет 402 кв.м. Всего площадь земельного участка составляет 718 кв.м.

По заказу истца ООО «Экспертиза «ЮФОСЭО» было составлено заключение о результатах исследования №-З от 

<

дата>, в соответствии с выводами которого при сопоставлении данных определения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата> с данными осмотра на месте объекта исследования определено, что:

фактическая площадь участка №, находящегося в общем пользовании собственников, составляет 65 кв.м., что не соответствует площади участка общего пользования, указанной в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 90,90 кв.м., т.е. меньше на 25,9 кв.м., в связи с фактическим образованием участков №б и №в, площадью 15,0 кв.м, каждый, а именно разделение пользования гаражом лит. «Д» вдоль строения, что не соответствует данным, указанным в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, где отображено, что земельный участок под строением Лит. «Д» находился в общем пользовании сособственников. Также, согласно решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>: «выделить в пользование ФИО3 1/2 долю гаража, ближнюю от входа, имеющую забетонированный пол и смотровую яму; выделить в пользование ФИО4 1/2 долю гаража, дальнюю от входа». Таким образом, фактическое пользование гаражом Лит. «Д» не соответствует решению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 

<

дата>;

- фактическая площадь участка №, находящегося в пользовании ФИО1 составляет 157 кв.м., что не соответствует площади участка №, указанной в определении определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 202,70 кв.м, т.е. меньше на 45,7 кв.м., с учетом уточнения линейных размеров, в связи с изменением конфигурации участка и переносом ограждения; - фактическая площадь участка №а, находящегося в пользовании ФИО1 составляет 79 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 74,6 кв.м, т.е. больше на 4,4 кв.м., в связи с с уточнением линейных размеров при проведении работ по межеванию земельного участка;

- фактическая площадь участка №, находящегося в пользовании ФИО2 составляет 280 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 209,90 кв.м, т.е. больше на 70,1 кв.м., с учетом уточнения линейных размеров, в связи с изменением конфигурации участка и переносом ограждения;

- фактическая площадь участка №а, находящегося в пользовании ФИО2 составляет 98 кв.м., что не соответствует площади участка №а, указанной в определении мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 85,80 кв.м, т.е. больше на 12,2 кв.м., в связи с уточнением линейных размеров при проведении работ по межеванию земельного участка;

- фактическая площадь участка №, находящегося в пользовании ФИО2 составляет 9 кв.м., что соответствует площади участка №а, указанной в мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> об утверждении мирового соглашения от 

<

дата>, которая составляет 9,10 кв.м.

На основании определения Новочеркасского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> по делу назначалась судебная экспертиза в ООО «ГЕО-ДОН» на предмет определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес>, исходя из условий мирового соглашения от 

<

дата>.

В соответствии с заключением экспертов ООО «ГЕО-ДОН» № от 

<

дата> определен порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 718 кв.м., с учётом уточненных линейных размеров фактических границ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также исходя из условий мирового соглашения от 

<

дата>.

Предлагается предоставить в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок № общей площадью 93 кв.м. в границах:

по фасадной линии со стороны 

<

адрес> -2,99 метров;

по правой межевой границе -0,37 -11,63 -9,36 метров;

по границе с участком № (под литером «Г») -3,17 -2,77 метров;

по границе с участком №,50 метров;

по границе с участком №,40 метров;

по границе с участком №а -1,25 -9,78 -7,14 метров;

по левой межевой границе -0,64 -0,94 метров;

по границе с участком №а-9,05-2,59-0,05-7,87-0,47 метров.

№ точки 

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1

444199,31

2232789,28

2

444198,94

2232789,27

3

444187,32

2232788,83

4

444177,96

2232788,80

33

444177,86

2232791,97

32

444175,09

2232791,95

31

444175,04

2232794,45

30

444176,24

2232793,74

29

444177,31

2232793,10

28

444187,09

2232793,28

19

444187,02

2232800,42

20

444187,21

2232801,03

21

444188,15

2232801,05

27

444188,45

2232792,01

26

444191,04

2232792,03

25

444191,04

2232791,98

24

444198,91

2232792,20

23

444199,37

2232792,27

Предлагается предоставить в пользование гр. ФИО1 земельный У часток №а общей площадью 78 квадратных метров в границах:

по границе с участком №,25 -9,78 -7,14 метров;

по левой межевой границе -6,83 -1,73 -2,51 метров;

по границе с участком №,35 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата Y(m)

28

444187,09

2232793,28

29

444177,31

2232793,10

30

444176,24

2232793,74

16

444175,97

2232800,08

17

444178,46

2232800,41

18

444180,19

2232800,29

19

444187,02

2232800,42

Предлагается предоставить в пользование гр. ФИО1 земельный участок № общей площадью 213 квадратных метров в границах:

по границе с участком №,50 метров;

ио границе с участком №,95 метров.

по тыльной межевой границе -5,20 метров;

но левой межевой границе -0,24 -38,75 метров;

по границе с участком № (под литером «Г») -3,20 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

31

444175,04

2232794,45

32

444175,09

2232791,95

6

444175,15

2232788,75

7

444136,40

2232788,11

8

444136,16

2232788,13

34

444136,10

2232793,33

Предлагается предоставить в пользование гр. ФИО2 земельный участок №а общей площадью 99 квадратных метров в границах:

по фасадной линии со стороны 

<

адрес> -9,08 метров;

по правой межевой границе -10,81 метров;

по границе с участком №,05 -2,59 -0,05 -7,87 -0,47 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

24

444198,91

2232792,20

25

444191,04

2232791,98

26

444191,04

2232792,03

27

444188,45

2232792,01

21

444188,15

2232801,05

22

444198,96

2232801,34

23

444199,37

2232792,27

Предлагается предоставить в пользование гр. ФИО2 земельный участок № общей площадью 226 квадратных метров в границах:

по границе с участком №а -6,35 метров;

по правой межевой границе -7,51 -10,08-5,03 -12,64 -4,95 метров;

по тыльной межевой границе -2,04 -3,15 метров;

по границе с участком №,95 метров;

по границе с участком №,40 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

30

444176,24

2232793,74

31

444175,04

2232794,45

34

444136,10

2232793,33

10

444136,07

2232796,48

11

444135,80

2232798,50

12

444140,74

2232798,87

13

444153,37

2232799,43

14

444158,39

2232799,68

15

444168,46

2232800,18

16

444175,97

2232800,08

Предлагается предоставить в пользование гр. ФИО2 земельный участок № (под строением литер «Г») общей площадью 9 квадратных метров в границах:

- по границе с участком №,17 -2,77 метров; по границе с участком №,20 метров;

- по левой межевой границе -0,22 -2,59 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

5

444175,37

2232788,75

4

444177,96

2232788,80

33

444177,86

2232791,97

32

444175,09

22232791,95

6

444175,15

223278875

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства, экспертами, обладающими специальными познаниями, имеющими стаж экспертной работы. Экспертиза содержит описание проведенного исследования, нормы законодательства, примененные экспертами, в заключении даны исчерпывающие ответы на поставленные судом вопросы. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, в связи с чем суд принимает заключение экспертов в качестве допустимого доказательства.

Таким образом, разрешая заявленные требования об определении порядка пользования земельным участком, суд учитывая вышеуказанные нормы права, регулирующих спорные правоотношения, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о возможности определения порядка пользования земельным участком в соответствии с заключением экспертов ООО «ГЕО-ДОН» № от 

<

дата>.

Статья 12 ГК РФ предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» на основании ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ч. 1, 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

Поскольку судом установлено, что раздел спорного земельного участка в натуре сособственниками не произведен, порядок пользования данным земельным участком до обращения в суд с настоящим иском установлен не был, весь земельный участок до установки спорного забора находился в совместном пользовании сособственников, согласия истца на установку забора получено не было, требования истца в части нечинения препятствий в пользовании земельным участком и обязании ФИО2 снести самовольно возведенный забор подлежат удовлетворению.

Между тем, истцом не обосновано требование о разрешении истцу осуществление демонтажа вышеуказанного забора за счет собственных средств с последующим взысканием данных средств с ответчика, а потому в данной части надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Кадастровое бюро Н-ГЕО об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с уточнением линейных размеров при проведении работ по межеванию земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе забора удовлетворить частично.

Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером: № кв.м., общей площадью 718 +/- 5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением экспертов ООО «ГЕО-ДОН» № от 

<

дата>:

1. Предоставить в совместное пользование ФИО1 и ФИО2 земельный участок № общей площадью 93 кв.м. в границах:

по фасадной линии со стороны 

<

адрес> -2,99 метров;

по правой межевой границе -0,37 -11,63 -9,36 метров;

по границе с участком № (под литером «Г») -3,17 -2,77 метров;

по границе с участком №,50 метров;

по границе с участком №,40 метров;

по границе с участком №а -1,25 -9,78 -7,14 метров;

по левой межевой границе -0,64 -0,94 метров;

по границе с участком №а-9,05-2,59-0,05-7,87-0,47 метров.

№ точки 

Координата Х (м)

Координата Y (м)

1

444199,31

2232789,28

2

444198,94

2232789,27

3

444187,32

2232788,83

4

444177,96

2232788,80

33

444177,86

2232791,97

32

444175,09

2232791,95

31

444175,04

2232794,45

30

444176,24

2232793,74

29

444177,31

2232793,10

28

444187,09

2232793,28

19

444187,02

2232800,42

20

444187,21

2232801,03

21

444188,15

2232801,05

27

444188,45

2232792,01

26

444191,04

2232792,03

25

444191,04

2232791,98

24

444198,91

2232792,20

23

444199,37

2232792,27

2. Предоставить в пользование гр. ФИО1 земельный У часток №а общей площадью 78 квадратных метров в границах:

по границе с участком №,25 -9,78 -7,14 метров;

по левой межевой границе -6,83 -1,73 -2,51 метров;

по границе с участком №,35 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата Y(m)

28

444187,09

2232793,28

29

444177,31

2232793,10

30

444176,24

2232793,74

16

444175,97

2232800,08

17

444178,46

2232800,41

18

444180,19

2232800,29

19

444187,02

2232800,42

3. Предоставить в пользование гр. ФИО1 земельный участок № общей площадью 213 квадратных метров в границах:

по границе с участком №,50 метров;

ио границе с участком №,95 метров.

по тыльной межевой границе -5,20 метров;

но левой межевой границе -0,24 -38,75 метров;

по границе с участком № (под литером «Г») -3,20 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

31

444175,04

2232794,45

32

444175,09

2232791,95

6

444175,15

2232788,75

7

444136,40

2232788,11

8

444136,16

2232788,13

34

444136,10

2232793,33

4. Предоставить в пользование гр. ФИО2 земельный участок №а общей площадью 99 квадратных метров в границах:

по фасадной линии со стороны 

<

адрес> -9,08 метров;

по правой межевой границе -10,81 метров;

по границе с участком №,05 -2,59 -0,05 -7,87 -0,47 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

24

444198,91

2232792,20

25

444191,04

2232791,98

26

444191,04

2232792,03

27

444188,45

2232792,01

21

444188,15

2232801,05

22

444198,96

2232801,34

23

444199,37

2232792,27

5. Предоставить в пользование гр. ФИО2 земельный участок № общей площадью 226 квадратных метров в границах:

по границе с участком №а -6,35 метров;

по правой межевой границе -7,51 -10,08-5,03 -12,64 -4,95 метров;

по тыльной межевой границе -2,04 -3,15 метров;

по границе с участком №,95 метров;

по границе с участком №,40 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

30

444176,24

2232793,74

31

444175,04

2232794,45

34

444136,10

2232793,33

10

444136,07

2232796,48

11

444135,80

2232798,50

12

444140,74

2232798,87

13

444153,37

2232799,43

14

444158,39

2232799,68

15

444168,46

2232800,18

16

444175,97

2232800,08

6. Предоставить в пользование гр. ФИО2 земельный участок № (под строением литер «Г») общей площадью 9 квадратных метров в границах:

- по границе с участком №,17 -2,77 метров; по границе с участком №,20 метров;

- по левой межевой границе -0,22 -2,59 метров.

№ точки

Координата X (м)

Координата У(м)

5

444175,37

2232788,75

4

444177,96

2232788,80

33

444177,86

2232791,97

32

444175,09

22232791,95

6

444175,15

223278875

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании, выделенного в его пользование земельного участка с кадастровым номером: № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 снести самовольно возведенный забор на земельном участке с кадастровым номером: № кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июля 2021 года.