ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020 года г. Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Павловой М.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-396/2020 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района Тульской области о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района Тульской области о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО7, который постоянно и по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес> После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 4500 кв.м. с К№ и расположенной на нем части жилого дома. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, свидетельство о праве на наследство на часть жилого дома выдано не было, поскольку наследодателем право собственности на нее зарегистрировано не было. Правообладателями спорного домовладения являются ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ФИО7, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. наследственное имущество, заключающееся в части жилого дома, состоящей из: в лит.А: (1-жилой комнаты площадью 22,7 кв.м., 2-жилой комнаты -15,6 кв.м.); в лит. А2: (1-кухни площадью 19,6 кв.м., жилой комнаты -4,9 кв.м.); в лит.а1: (1-пристройки площадью 21,5 кв.м., 2- пристройки-5,7 кв.м.), в лит.а2:(1-пристройки площадью 8,4 кв.м.), в лит.а3:(1-веранды площадью 4,9 кв.м.), общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой - 43,2 кв.м., подсобной – 55,2 кв.м., вспомогательной -4,9 кв.м., с надворными постройками в виде сараев (лит.Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8), погреба (лит.Г9), колодца (лит.Г10), расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация м.о. Шварцевское Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причин неявку суду не сообщила.

Третьи лица ФИО4, Управление Росреестра по Тульской области, ГУ ТО «Областное БТИ» в лице Киреевского отделения в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от Управления Росреестра по Тульской области, ГУ ТО «Областное БТИ» в лице Киреевского отделения в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

На основании ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в силу ст.1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела следующее:

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Новоселебенского с/с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 4500 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти (повторное) I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником, после смерти ФИО2 по закону первой очереди, исходя из положений п.1 ст.1142 ГК РФ, являлся ее сын ФИО7, который в установленные законом сроки обратился к нотариусу Киреевского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства. 

На имя ФИО7 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, с К№, площадью 4500 кв.м., принадлежавший ФИО2 на основании свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств обратному, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации муниципального образования Шварцевское Киреевского района Тульской области №, утверждена выписка из похозяйственней книги № от.ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности жилого 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и ФИО3.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО2 и ФИО3 принадлежало домовладение, 1945 года постройки, общеполезной площадью 160,6 кв.м., в том числе жилой 68,2 кв.м. с надворными постройками: 7 сараев, 3 пристройки, 2 погреба, гараж и земельные участки площадью 1500 кв.м. и 4500 кв.м.

Из технического паспорта, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, являющийся объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО2 и ФИО3 на праве собственености принадлежит домовладение, состоящее из помещений: Лит. А (жилой дом) площадью 63,3 кв.м., Лит.А1 (жилая пристройка) площадью 20,4 кв.м., Лит.А2 (жилая пристройка) площадью 24,5 кв.м., Лит.а (пристройка) площадью 16,8 кв.м., Лит.а1 (пристройка) площадью 27,2 кв.м., Лит. а2 (пристройка) площадью 8,4 кв.м., Лит.а3 (веранда) площадью 4,9 кв.м., с надворными постройками: Лит.Г - сарай, Лит.Г1 -гараж, Лит.Г2 - погреб, Лит.Г3 - сарай, Лит.Г4-сарай, Лит. Г5-сарай, Лит.Г6-сарай, Лит.Г7-сарай, лит. Г8-сарай, Лит.Г9 – погреб, Лит.Г10 – колодец, I-забор с калиткой, II - забор с калиткой. 

Из экспликации к поэтажному плану жилого дома следует, что жилой дом 

<

адрес> состоит из: Лит.А: 1 – жилая комната площадью 22,7 кв.м., 2 – жилая комната площадью 15,6 кв.м., 3 - жилая комната площадью 8,7 кв.м., 4 - жилая комната площадью 16,3 кв.м.; Лит.А1: 1 – кухня площадью 20,4 кв.м.; Лит.А2: 1 – кухня площадью 19,6 кв.м., 2– жилая комната площадью 4,9 кв.м.; Лит.а: 1– пристройка площадью 16,8 кв.м.; Лит. а1: 1– пристройка площадью 21,5 кв.м., 2 - пристройка площадью 5,7 кв.м., Лит.а2: 1- пристройка площадью 8,4 кв.м.; Лит.а3: 1- веранда площадью 4,9 кв.м., общая площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 165,5 кв.м.

Заявляя требования о признании права собственности в порядке наследования на часть домовладения, принадлежащую наследодателю, истец утверждает, что собственник ФИО2 владела и пользовалась частью индивидуального жилого дома, общей площадью 98,4 кв.м., состоящей из: в лит.А: (1-жилой комнаты площадью 22,7 кв.м., 2-жилой комнаты -15,6 кв.м.); в лит. А2: (1-кухни площадью 19,6 кв.м., жилой комнаты -4,9 кв.м.); в лит.а1: (1-пристройки площадью 21,5 кв.м., 2- пристройки-5,7 кв.м.), в лит.а2:(1-пристройки площадью 8,4 кв.м.), в лит.а3:(1-веранды площадью 4,9 кв.м.), общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой - 43,2 кв.м., подсобной – 55,2 кв.м., вспомогательной -4,9 кв.м., с надворными постройками в виде сараев (лит.Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8), погреба (лит.Г9), колодца (лит.Г10), сособственник ФИО3 владел и пользовался частью индивидуального жилого дома, общей площадью 62,2 кв.м., состоящей из: в лит.А: (3-жилой комнаты площадью 8,7 кв.м., 4-жилой комнаты -16,3 кв.м.); в лит. А1: (1-кухни площадью 20,4 кв.м.), в лит.а: (1-пристройки площадью 16,8 кв.м.), с надворными постройками - сарая (лит.Г), гаража (Лит.Г1), погреба (лит.Г2).

Из материалов дела так же следует, что ФИО3 являлся собственником земельного участка, площадью 1200 кв.м., расположенным в 

<

адрес>, предоставленным ему для личного подсобного хозяйства, 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ Единственным наследником ФИО3 по закону первой очереди, является его сын ФИО4, принявший наследство после его смерти, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №)

ФИО4 так же обратился в Киреевский районный суд Тульской области с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, состоящей из: в лит.А: (3-жилой комнаты площадью 8,7 кв.м., 4-жилой комнаты -16,3 кв.м.); в лит. А1: (1-кухни площадью 20,4 кв.м.), в лит.а: (1-пристройки площадью 16,8 кв.м.), общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой - 25 кв.м., подсобной – 37,2 кв.м., с надворными постройками - лит.Г (сарая), Лит.Г1 (гаража), лит.Г2 (погреба), расположенных по адресу: 

<

адрес> принадлежавшую ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, о наличии возражений относительно заявленных истцом исковых требований не заявил. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом фактически состоит из двух обособленных жилых помещений, обе части являются изолированными. Каждая из частей имеет отдельный вход, не имеет проемов и смежных дверей с другой частью дома, изолированы от других, входящих в состав домовладения жилых помещений, мест общего пользования с другими жилыми помещениями не имеют, к каждой части жилого дома прилегает обособленный земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются технической документацией спорного жилого дома. 

Спорным домовладением пользовались и продолжают пользоваться две разные семьи, не ведущие общее хозяйство и имеющие в пользовании свои надворные постройки, расположенные на индивидуальных земельных участках. 

Сложившийся порядок пользования спорным домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> лицами участвующими в деле признается и не оспаривается.

Согласно выписке из ЕГРН на спорный жилой дом с №, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Вместе с тем, пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 01.01.2017 г. предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федеральною закона. признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Тот факт, что право собственности на спорную часть жилого жома не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может являться препятствием для реализации своих прав субъектами наследственных правоотношений, поскольку по смысл) статьи 2 Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация являлась юридическим актом правоподтверждающего, а не правоустанавливающего характера.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на принадлежащую ей часть жилого дома, с учетом указанных выше требований закона, не может рассматриваться как основание для исключения спорного объекта недвижимости из состава наследственного имущества.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом. часть жилого дома: 2) квартира, часть квартиры: 3) комната.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлерения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

То есть по своим характеристикам принадлежащее наследодателю спорное жилое помещения относится к такому виду жилых помещений как часть жилого дома.

Таким образом, на момент смерти ФИО2, ей принадлежала на праве собственности часть жилого дома, состоящая из: в лит.А: (1-жилой комнаты площадью 22,7 кв.м., 2-жилой комнаты -15,6 кв.м.); в лит. А2: (1-кухни площадью 19,6 кв.м., жилой комнаты -4,9 кв.м.); в лит.а1: (1-пристройки площадью 21,5 кв.м., 2- пристройки-5,7 кв.м.), в лит.а2:(1-пристройки площадью 8,4 кв.м.), в лит.а3:(1-веранды площадью 4,9 кв.м.), общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой - 43,2 кв.м., подсобной – 55,2 кв.м., вспомогательной -4,9 кв.м., с надворными постройками - сараев (лит.Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8), погреба (лит.Г9), колодца (лит.Г10), расположенных по адресу: 

<

адрес>

Как указано выше, судом установлено, что ФИО7, принял наследство после смерти своей матери ФИО2, одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ, что подтверждается материалами наследственного дела №.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО7, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти II-БО № от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО7 постоянно и по день смерти проживал по адресу: 

<

адрес>

Единственным наследником, после смерти ФИО7 по закону второй очереди, исходя из положений п.1 ст.1143 ГК РФ, является его сестра ФИО1, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу Киреевского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №, свидетельством о рождении ФИО9 ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о заключении брака ФИО6 и ТФ. I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ выписками из ЕГРН. 

Таким образом, ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО7 в установленном законом порядке, обратившись с заявлением о принятии наследства. 

Иных наследников, предусмотренных ст. ст.1141- 1148 ГК РФ не имеется. 

Доказательств обратному, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО7, одним из способов, предусмотренных ст.1153 ГК РФ.

Следовательно, она вправе приобрести в порядке наследования имущество, принадлежавшее наследодателю ФИО7, в чём бы оно ни заключалось.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, расположенной по вышеуказанному адресу.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к администрации м.о. Шварцевское Киреевского района Тульской области о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, состоящей из: в лит.А: (1-жилой комнаты площадью 22,7 кв.м., 2-жилой комнаты -15,6 кв.м.); в лит. А2: (1-кухни площадью 19,6 кв.м., жилой комнаты -4,9 кв.м.); в лит.а1: (1-пристройки площадью 21,5 кв.м., 2- пристройки-5,7 кв.м.), в лит.а2:(1-пристройки площадью 8,4 кв.м.), в лит.а3:(1-веранды площадью 4,9 кв.м.), общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой - 43,2 кв.м., подсобной – 55,2 кв.м., вспомогательной -4,9 кв.м., с надворными постройками в виде сараев (лит.Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8), погреба (лит.Г9), колодца (лит.Г10), расположенных по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий