Дело № 2-783/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Нижневартовск 

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Исхаковой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Прогресс» (далее – ООО «УК «Прогресс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком 13.12.2012 заключен договор о предоставлении коммунальных услуг № 356. Ответчик является собственником жилого помещения, 

<

адрес> За период с сентября 2014 года по сентябрь 2017 года за ним образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 334,51 рубля. За несвоевременное внесение платежей образовалось задолженность по пени в размере 1 409,38 рублей. В досудебном порядке урегулировать данный спор не удалось. Истец просит суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму долга в размере 68 334,51 рубля, пени – 1 409,38 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 292,32 рубля.

Истец надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но представитель в суд не явился. В своем заявлении от 09 ноября 2017 года просят рассмотреть дело в их отсутствие, мотивируя это отдаленностью населенного пункта. 

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещался о дате и месте судебного заседания, но в суд не явился (отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62860916155733), при этом не просил об отложении рассмотрения дела. Причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, 13 декабря 2012 года между ответчиком ФИО1 и ООО «УК «ПРОГРЕСС» был заключен договор управления многоквартирным домом №. 

В соответствии со ст. 153, ч. 1,7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из указанных правовых норм следует, что в случае неисполнения собственником жилого помещения (ответчиком) обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.

Согласно приложенному к исковому заявлению расчету, выписок о состоянии финансово-лицевого счета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68 334 рубля 51 копейка, образовалась за период с сентября 2014 года по сентябрь 2017 года.

Представленный истцом расчет проверен и не вызывает у суда сомнений. 

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений по заявленным требованиям, в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку имеющаяся задолженность не погашена ответчиком в установленный законом срок, на нее была начислена пеня, сумма которой, согласно представленному истцом расчету (с 02.10.2017 года – дата расчета пени до 01.08.2017 года), который ответчиком также не оспорен и не вызывает у суда сомнений, составляет 1 409 рублей 38 копеек.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «УК «ПРОГРЕСС» подлежат взысканию судебные расходы (уплата государственной пошлины) в размере 2 292,32 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по сентябрь 2017 года в размере 68 334 (шестьдесят восемь тысяч триста тридцать четыре) рубля 51 копейку, пени в размере 1 409 (одна тысяча четыреста девять) рублей 38 копеек, всего взыскать 69 743 (шестьдесят девять тысяч семьсот сорок три) рубля 89 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПРОГРЕСС» понесенные судебные расходы (уплата госпошлины) в размере 2 292 (две тысячи двести девяносто два) рубля 32 копейки.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья А.Г. Пересыпкин