Дело № 2- 419/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 мая 2020 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Цитович Н.В.,

при секретаре Хвалеевой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, по изложенным в нем основаниям, просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В обоснования иска указала, что ей на праве собственности принадлежит указанное выше жилое помещение, в котором с 08 декабря 1995 года по настоящее время зарегистрирован бывший супруг истца ФИО1, брак с которым у истца прекращен 23 октября 2012 года. С конца 2013 года ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке он отказывается. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, извещена, просила дело рассмотреть без ее участия.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося истца.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск ФИО2 не признал, пояснил, что не согласен с требованиями истца, поскольку в спорной квартире находится много его вещей, несмотря на утверждение ответчика об обратном. Указал, что он вложил большую часть своих денег в приобретение спорной квартиры. Пояснил, что в настоящее время он временно проживает у своих родителей по адресу: 

<

адрес> с января 2020 года, до этого жил по 

<

адрес>. В спорной квартире не проживает с 2013 года. В квартире родителей он не зарегистрирован, так как они являются ветеранами труда и получают соответствующие льготы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С 2012 года участия в оплате коммунальных платежей по спорной квартире он не принимал.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данная норма права базируется на том, что в основе права пользования жилым помещением членов семьи собственника находятся их семейные отношения с собственником. Следовательно, прекращение таких семейных отношений порождает прекращение права пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника. Данная норма Жилищного кодекса РФ применяется тогда, когда иные правила не предусмотрены соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 26 сентября 1995 года (л.д.6). 

С 08 декабря 1995 года по настоящее время в указанном жилом помещении с согласия собственника зарегистрирован бывший супруг истца ФИО1, брак с которым у истца прекращен 23 октября 2012 года (л.д.16, 18). 

По настоящему делу установлено, что ответчик ФИО1 с конца 2013 года в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется.

Данное обстоятельство подтверждается актами ООО «ГУК «ЕЖКХ» от 20 декабря 2013 года, от 24 декабря 2014 года, от 03 февраля 2015 года, от 19 апреля 2016 года (л.д.19-22), и не оспаривалось ответчиком в части не проживания в квартире с 2013 года.

Доказательств, подтверждающих доводы ответчика о наличии в квартире истца принадлежащих ему вещей, материалы дела не содержат.

Вступившим в законную силу решением Елизовского районного суда Камчатского края от 20 ноября 2014 года ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о признании совместной собственностью супругов и разделе совместно нажитого имущества спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-11. 12-15). 

В силу положений Жилищного кодекса РФ для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (прописка, регистрация), но и совместное проживание на жилой площади с нанимателем (собственником). Сам по себе факт прописки или регистрации проживания не влечет за собой возникновения права на жилую площадь.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения судом не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей (л.д.4). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 25 мая 2020 года.

Судья Н.В. Цитович