№2-1828/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 03 ноября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Сухининой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/2020 по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей прав пользования жилым помещением,

- с участием истца ФИО1 ,

- с участием истца ФИО2 ,

- с участием адвоката Сайдуллиной И.И. , назначенной судом ответчику в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года,

- с участием прокурора Янсуфиной М.В. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО3 зарегистрирована в квартире истцов, так как проживала с их сыном ФИО2 Прожив некоторое время, ответчик выехала из квартиры по причине расторжения брака с ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Местонахождение ответчика истцам неизвестно. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, личных вещей ответчика в квартире нет. Наличие регистрации ответчика создает препятствия истцам в реализации прав собственника.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации, в связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика, судом ответчику в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Адвокат Сайдуллина И.И., назначенная ответчику ФИО3 и действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.71), не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица МО МВД России «Тобольский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор Янсуфина М.В. полагала, что требования истцов ФИО1, ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8,24), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.56-59). 

ФИО4 вселена в квартиру по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ года и зарегистрирована в ней по месту жительства.

В настоящее время в жилом помещении ФИО3 не проживает, семейные отношения с истцами прекратила, личных вещей в квартире не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются: копией поквартирной карточки (л.д.18,21); информацией МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.39-40, 65-66); адресной справкой Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.41); адресной справкой ГУ МВД России по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.68-69, 86-87); объяснениями истцов и показаниями свидетеля.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №№ г. Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.13).

Свидетельством о рождении (л.д.14) подтверждается, что истцы ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО2 .

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснил, что ответчик ФИО3 прекратила семейные отношения с ним и выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нем (л.д.77).

Показания свидетеля последовательны, сомнений у суда не вызывают, согласуются с другими материалами дела. 

Изложенные обстоятельства суд находит установленными.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как следует из ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Жилищные права принадлежат собственнику, которые нарушаются ответчицей. Соответственно имеются основания для их принудительного восстановления заявленным в иске способом.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку установленным обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в силу ст.31 ЖК РФ, поскольку вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника квартиры, однако, семейные отношения прекратила и из жилого помещения выехала. 

Иных оснований для пользования ответчиком спорной квартирой судом не установлено.

Пребывание ответчика на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> нарушает право собственности истцов на данное жилое помещение, поскольку не позволяет в полной мере истцам реализовать права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Иных доказательств не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Обязать МО МВД «Тобольский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2020 года.

Судья М.В. Логинова