Дело № 2-4521/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С. 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим прав пользования жилым помещение по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: адрес. Указанное жилое помещение ей было приобретено на основании договора купли-продажи. В квартире, согласно сведениям, полученным ей из паспортного стола, значится зарегистрированным Ответчик, который членом ее семьи не является. Однако, добровольно сняться с регистрационного учета Ответчик не желает, что существенно нарушает ее права. 

В судебном заседании Истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям, согласен на рассмотрение дела в заочном производстве. 

Ответчик, третье лицо УМВД России по г. Чебоксары, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности на основании договору купли-продажи от дата принадлежит жилое помещение – комнатой, расположенная по адресу: адрес что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из лицевого счета ----- от дата, в вышеуказанной квартире значится зарегистрированным 2 человека: Истица, ФИО1 и Ответчик ФИО2

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Истица указывает, что ответчик членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств относительно проживания в спорной комнате между ними нет.

При таких обстоятельствах требование о признании Ответчика утратившим права пользования подлежит удовлетворению.

Согласно выписке из лицевого счета на жилое помещение Ответчик зарегистрирован там до настоящего времени. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом настоящего решения служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233 - 235 ГПК РФ, 

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чебоксары, адрес. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Чебоксары, адрес. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300 руб. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Ленинский районный суд г. Чебоксары с заявлением об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.М. Данилин