Дело № 2-2623/2019

25RS0029-01-2019-003551-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2019 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. с участием старшего помощника Уссурийского городского прокурора Озеринниковой И.В. при секретаре судебного заседания Скавыш М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, администрации Уссурийского городского округа

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она фактически проживает в жилом помещении – квартире по адресу: XXXX на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГ XXXX. Совместно с истцом проживают сын Сохранный М.В. и внук ФИО3 Также в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы – ФИО5 Истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГ, однако ответчик в спорном жилом помещении не проживал. ДД.ММ.ГГ брак между ответчиком и ФИО3 В настоящее время ответчик проживает и работает в г. Владивосток. Ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в спорном жилом помещении не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер. Просит признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях наставала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, повестка, направленная в его адрес возвращена с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, следовательно, судом были приняты все меры к извещению ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещение которого суд признал надлежащим.

Третьи лица ФИО3, Сохранный М.В. в судебном заседании поддержали исковые требования, суду пояснили, что ответчик по спорному адресу никогда не проживал, родственных отношений не поддерживают с ДД.ММ.ГГ.

Представитель третьего лица администрации Уссурийского городского округа, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав мнение истца, заключение старшего помощника Уссурийского городского прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу XXXX предоставлено по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО1, а также членам семьи: ФИО6 – муж, Сохранный М.В. – сын, ФИО5, - дочь, ФИО2 – зять, ФИО7 – внук, ФИО3 – внук.

Соглашением от ДД.ММ.ГГ к договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ XXXX внесены изменения в договор социального найма, а именно п.3 изложен в следующей редакции: сын – Сохранный М.В., внук – ФИО3, зарегистрирован ФИО2

Как следует из копии поквартирной карточки МКП «XXXX» от ДД.ММ.ГГ ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ про настоящее время. 

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статьи 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из толкования данной нормы жилищного законодательства следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснял, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе, и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно сведений ИЦ УМВД по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ в отношении ФИО2 имеется обязательство перед ОД ОП 3 УМВД России по г. Владивостоку Приморского края. О решении сведений нет.

Сведения о доходах и суммах налогов, исчисленного, удержанного и перечисленного в бюджетную систему РФ за 2018 в отношений ФИО2 в МИФНС России №9 по Приморскому краю отсутствуют (л.д.24).

Согласно сообщения Управления ЗАГС администрации УГО от ДД.ММ.ГГ записи актов о рождении детей, заключении брака, расторжении брака, перемени имени, смерти в отношении ФИО2 отсутствуют.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении в настоящее время не носит временный и вынужденный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения добровольно и соответственно утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой XXXX в XXXX в г. Уссурийске Приморского края.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО2 по адресу: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2019. 

Председательствующий Н.В. Дроздова