Дело № 2-1377/2018г. 

УИД 33RS0015-01-2018-001776-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи С.В. Скрябневой,

при секретаре судебного заседания Е.О. Живулько,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, уточнив который просит: Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от дата. На момент заключения договора купли-продажи, согласно справки, в данном жилом доме был зарегистрирован ФИО2 Со слов * она его никогда не видела, кто это такой и как оказался зарегистрированным в ее доме, она не знает. В доме он никогда не проживал. Истец его тоже никогда не видел. Однако, в почтовый ящик истца регулярно приходят письма из банка и от судебных приставов о розыске ФИО2 Кроме того, при оформлении домовой книги истец выяснил, что кроме ФИО2 в его доме зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5 Он пытался разыскать прежнего собственника дома *., чтобы она помогла ему найти этих людей и снять их с регистрационного учета, но все оказалось безрезультатным, *. умерла. 

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Его интересы в суде представляла * которая поддержала уточненные требования своего доверителя по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчики - ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представили, конверты с отметкой «истек срок хранения» возвращены в суд. 

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Владимирской области в Петушинском районе, будучи надлежащим образом извещенное о дне слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направило. 

Третье лицо - администрация Петушрирнского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дел извещена, в письменном ходатайстве глава администрации * просит рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя, при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18 Конституции РФ).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст. 17 Конституции РФ), к ним относится и право на жилище.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от дата, что подтверждается представленными копиями свидетельств о государственной регистрации прав, выданных Управлением Росреестра по адрес дата.

Согласно выписки из домовой книги от дата следует, что по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО2 - с дата.; ФИО3 - с дата.; ФИО4 - с дата. и ФИО5 - с дата 

Из пояснений представителя истца следует, что бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец ФИО1, кем были зарегистрированы в спорном доме ответчики, ему неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не являются членами семьи истца, не проживают в спорном жилом помещении много лет, не несут расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

Анализ всех добытых и исследованных в судебном заседании доказательств и значимых обстоятельств дела в их совокупности приводит суд к убеждению, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики жилой площадью не пользуются, намерений проживать в спорном доме не имеют, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В соответствии с п. 31 главы 5 «Правил регистраций и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в редакции Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 года №599), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 декабря 2018 года.

Судья Петушинского районного суда: С.В. Скрябнева