Дело № 2–415/2021

УИД: 28RS0015-01-2021-000635-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 16 июня 2021 года 

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,

при секретаре Шпартун Е.П., 

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу ? доли в праве на квартиру и о признании права собственности на ? долю в праве на квартиру в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с настоящими требованиями, в обоснование которых указала, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и ФИО1, А.С,П, был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, регистрационный №, согласно которому ФИО1, А.С,П, безвозмездно в общую совместную собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ А.С,П, умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве на вышеуказанную квартиру. В течение 6-ти месячного срока для принятия наследства истица, супруга наследодателя, подала заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО4 о принятии наследства. Было заведено наследственное дело к имуществу А.С,П, Дочь наследодателя ФИО3 наследство не принимала. Сын наследодателя ФИО2 отказался от наследства. Во время оформления наследства выяснилось, что право собственности по договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, находящейся по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно разъяснению нотариуса Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу ? доли в праве на вышеуказанную квартиру и признать право собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано.

На основании изложенного, истец ФИО1 просила суд включить в наследственную массу ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 64,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Определением Райчихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация города Райчихинска, комитет по управлению имуществом города Райчихинска, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить ее иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных требований, указали, что являются детьми истца и умершего А.С,П, На наследство не претендуют. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, Администрации города Райчихинска, комитета по управлению имуществом города Райчихинска, нотариус Райчихинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены о дате судебного заседания надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Председатель комитета по управлению имуществом города Райчихинска в письменном отзыве указал, что спорная квартира была передана комитетом по управлению имуществом города Райчихинска в собственность ФИО1, А.С,П, в 2002 году, подтверждением данному факту служит договор на безвозмездную передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариус Райчихинского нотариального округа ФИО4 в письменном отзыве указала, что не имеет возражений по поводу удовлетворения заявленных требований. Наследницей имущества А.С,П, по закону является ФИО1 

Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, наследственное дело, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 названного Кодекса).

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска и ФИО1, А.С,П, заключен договор на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого Комитет передал в их общую совместную собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 64,5 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о переходе прав на объект недвижимости: 

<

адрес>. 

Из материалов дела следует, что согласно записи в свидетельстве о заключении брака I-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, между А.С,П, и Т.Л.С. заключен брак, после брака мужу и жене присвоена фамилия Аникиенко.

Как следует из свидетельства о смерти I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти А.С,П,, супруга истицы.

После смерти А.С,П, открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру.

В материалах наследственного дела к имуществу А.С,П, имеется заявление сына наследодателя ФИО2, который отказался от доли на наследство, причитающееся ему после смерти умершего отца, в пользу ФИО1.

Дочь наследователя ФИО3 заявление о вступлении в наследство после смерти отца не подавала.

Истица ДД.ММ.ГГГГ, в течение установленного 6-ти месячного срока обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, открывшегося после смерти ее супруга.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Райчихинского нотариального округа рекомендовано ФИО1 обратиться в суд с заявлением о включении в наследственную массу ? доли в праве на вышеуказанную квартиру и признать право собственности на ? долю в праве на вышеуказанную квартиру в порядке наследования, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно положениям части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, что, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из содержания указанных нормы следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку ФИО1 необходимо оформить право собственности на открывшееся после смерти супруга наследство ? доли в праве общей совместной собственности в отношении спорной квартиры, в ином порядке оформить свои права на долю в квартире она не имеет возможности, ею избран способ защиты, как признание права, предусмотренный статьей 12 ГК РФ.

Судом также учитывается, что договор о безвозмездной передачи спорный квартиры в собственность ФИО1 и А.С,П,, в соответствии с которым указанным лицам жилое помещение передано в общую долевую собственность, не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем требование ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, что с учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, отсутствия возражений по поводу заявленных требований, норм материального права, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего А.С,П, ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью 64,5 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий: Ю.М. Кузнецова