Дело № 2-2394/17 г. Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Костяевой А.А.,

при секретаре Сумичевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мансуру Я.Р.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мансуру Я.Р.Э. о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи (супруг истца). С октября 2016 года ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, о его месте нахождения истцу не известно. Истец полагает, что ее права, как собственника жилого помещения на владение, пользование, распоряжение спорным жилым помещением нарушены, так как регистрация ответчика ограничивает ее право собственности, в связи с чем просит суд удовлетворить иск.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик Мансур Я.Р.Э. извещенный о месте и времени судебного разбирательства в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ) при отсутствии соглашения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Согласно копии поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, 

<

данные изъяты> и ответчик Мансур Я.Р.Э. (супруг собственника).В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака, 

<

данные изъяты> брак между ФИО1 и ФИО3 Я.Р.Э. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетеля Я.С.Е. (мать истца), которая пояснила, что в октябре 2016 года ответчик Мансур Я.Р.Э. выехал из квартиры, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности. Вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг несет только ФИО4 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательны и согласуются с пояснениями истца. 

Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, право пользования ответчиком спорным жилым помещением соглашением между истцом и ответчиком не сохранено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение не оплачивает, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Великий Новгород, пр. А.Корсунова 

<

адрес>.

Регистрация ответчика Мансура Я.Р.Э. в спорной квартире ограничивает право собственника ФИО1 в распоряжении своим имуществом - спорным жилым помещением. 

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающее отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Следовательно, решение суда о признании Мансура Я.Р.Э. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Мансура Я.Р.Э. в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Мансуру Я.Р.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Мансура Я.Р.Э. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Мансура Я.Р.Э. в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с Мансура Я.Р.Э. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 10 мая 2017 года.

Судья: А.А. Костяева