Дело № 2-2360/2025

УИД 59RS0011-01-2025-003379-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Березники 17 июля 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ежовой ВМ, товариществу собственников жилья «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению, Пермский территориальный участок об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ТСЖ «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению, Пермский территориальный участок об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указал, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ...... Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, соглашение об определении порядка и размера оплаты между собственниками не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении по адресу: ..... между собственниками пропорционально доли в собственности на жилое помещение, возложить обязанность на ТСЖ «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению, Пермский территориальный участок заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ТСЖ «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению, Пермский территориальный участок в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики о дне судебного заседания извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. 

Указанные выше положения закона нашли своё разъяснение в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где в п. 27 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно выписке из ЕГРН от собственниками жилого помещения по адресу: ..... являются: ФИО1, ..... г.р. – ..... доли, ФИО2, ..... г.р. – ..... доли, ФИО3, ..... г.р. – ..... доли, ФИО4, ..... г.р. – ..... доли. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", - в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено, что родителями несовершеннолетней ФИО4, ..... г.р. являются ФИО1 и ФИО2 

Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникает у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, и вытекает из положений Семейного кодекса РФ.

С учетом данных разъяснений и приведенных правовых норм, принимая во внимание, что ФИО4 является несовершеннолетней, что влечет ограничения в возложение на нее обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире в размере ..... доли, таким образом, родители обязаны нести ответственность по таким обязательствам независимо от совместного проживания с ребенком в равных долях.

Определяя доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, суд исходит из того, что обязанность по внесению указанных платежей должна быть возложена на всех совершеннолетних, а также на детей в лице законного представителя в размере, соответствующем доле в праве собственности на жилое помещение. Суд также принимает во внимание, что по достижении совершеннолетия ФИО4 обязана самостоятельно исполнять обязанности по несению расходов по оплате жилого помещения.

С учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства истец и ответчики как собственники спорного помещения обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества. 

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Суд, исходя из представленных доказательств, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение по адресу: ....., поскольку в силу указанных положений закона обязанность по содержанию принадлежащего сторонам жилого помещения лежит на всех собственниках в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на жилое помещение. 

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца к ответчикам ТСЖ «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению Пермский территориальный участок, поскольку истцом не представлены доказательства нарушения данными ответчиками прав истца. В отсутствие заключенного участниками долевой собственности соглашения о порядке несения расходов по его содержанию у ответчиков не возникало обязанности по выставлению к оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанном истцом порядке. При этом основанием для выставления собственникам помещения отдельных счетов квитанций в соответствии с установленным порядком будет являться вступившее в законную силу решение суда и не требует возложения такой обязанности судом.

Учитывая изложенное, исковые требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения являются законными и подлежат удовлетворению в части требований к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Ежовой ВМ, товариществу собственников жилья «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению Пермский территориальный участок об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, по адресу: ....., между сособственниками пропорционально доле в праве, в том числе за: Ежовым МВ, ..... года рождения (СНИЛС №) в размере ..... доли расходов, ФИО2, ..... года рождения (СНИЛС №) в размере ..... доли расходов, ФИО3, ..... года рождения (СНИЛС №) в размере ..... доли расходов, Ежовой ВМ, ..... года рождения (СНИЛС №) в размере ..... доли расходов до достижения совершеннолетия в лице законных представителей ФИО1, ..... года рождения и ФИО2, ..... года рождения, после достижения совершеннолетия самостоятельно в размере 1/4 доли расходов.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. 

Исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Победы 3», Свердловской дирекции по теплоснабжению Пермский территориальный участок об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между сособственниками жилого помещения оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.07.2025.

Судья - (подпись) А.И. Жужгова

Копия верна: Судья