Дело №2-232/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 04 мая 2017 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б., 

с участием представителя истца адвоката Кишинец Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к МИФНС №3 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с умершим на день его смерти проживала его жена, мать истца, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и внучка умершего, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4, его жена, ФИО5, юридически приняла наследство на земельный пай. Земельный участок и расположенные на нём жилой дом с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> приняла фактически от своего мужа, и проживала в указанном домовладении до своей смерти. Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Совместно с умершей на день её смерти проживала её внучка, ФИО7 После смерти ФИО5 её внучка. ФИО7 приняла от неё по завещанию земельный пай. В соответствии со ст.153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел расходы на содержание наследственного имущества. После смерти его матери, ФИО5, до истечения шести месяцев после её смерти он фактически распорядился её имуществом. Носильные вещи он роздал соседям. Разрешил своей дочери, ФИО7, проживать в наследуемом доме. Установление факта принятия наследства после смерти своей матери, ФИО8, ему необходимо в связи с вступлением в наследственные права. После своей матери, ФИО5 осталось имущество в виде земельного участка и расположенных на нём жилого дома с надворными постройками по адресу: 

<

адрес> Указанный дом с надворными постройками при жизни построил его отец, ФИО4 но не оформил в законном порядке регистрацию права на выше указанные объекты недвижимости. После его смерти его мать, ФИО5 также не оформила в законном порядке права на указанное выше имущество. Согласно действующему законодательству, в соответствии с заключением кадастрового инженера от 20.02.2017 года, провести кадастровые работы и подготовить технический план на указанные объекты не представляется возможным, так как отсутствует разрешительная документация на строительство дома, что предусмотрено пунктом 20 раздела 2 приказа Минэкономразвития России от 12.12.2015 года №953 и статьи 24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года, вступившими в силу 01.01.2017 года. Согласно заключению Главного архитектора администрации Чертковского района № от 18.11.2016 года констатирован факт строительства следующих объектов: жилого дома (лит.Аа) общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой 36,7 кв.м, инвентаризационной стоимостью жилого дома (лит.Аа) стоимостью 72720 (семьдесят две тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек; летней кухни-сарая (лит.Бб) площадью 63,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 14980 (четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек; сарая (лит.В) площадью 36,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 10460 (десять тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек; погреба (лит.П) площадью 9,0 кв.м, инвентаризационной стоимостью 8920 (восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек. Строительство указанных объектов выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые зданиях», СНиП 2.07,01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», эксплуатация вышеуказанных объектов возможна и их сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан». Согласно справке Админстрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № от 04.08.2016 года, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности домовладение по адресу: 

<

адрес> Домовладение состоит из жилого дома, летней кухни, сарая, погреба. Указанные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3264 кв.м., предоставленном ФИО4 администрацией Шептуховскосо сельского Совета Чертковского района Ростовской области согласно постановлению № от 30.04.1992 года. Земельный участок предоставлен в черте 

<

данные изъяты>. Согласно постановлению Администрации Шептуховского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № от 15.07.2016 года «О внесении изменений в постановление главы администрации Шептуховского сельского Совета Чертковского района Ростовской области от 30.04 1992 года №1 «О перерегистрация земельных участков КСП «Рассвет» и к-за «Правда», учреждений и граждан сельского Совета», ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номеров № площадью 3264 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 3236 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства. Само свидельство на право собственности на землю уграчено. В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 года №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценке строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, признавались принадлежащими гражданам на праве собственности па основании записей в похозяйсвенных книгах. Учитывая, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных в 

<

адрес> был предоставлен ФИО4 в собственность, то жилой дом, литер «Аа», нощей площадью 66,7 кв.м. в том числе жилой 36,7 кв.м, сарай литер «В», площадью 36,9 кв.м, летняя кухня-сарай литер «Бб», площадью 63,9 кв.м, погреб литер «П», площадью 9,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не являются самовольными постройками и подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО3 и признанию на них права собственности за наследником ФИО3. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право обственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства раесматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. Он является единственным наследником после смерти ФИО4, спора о праве нет. Просит установить факт того, что ФИО9, в течение шести месяцев после сгоерти своей матеря, ФИО5 фактически принял после неё наследство. Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости: жилой дом (лит.Аа) обшей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, инвентаризационной стоимостью жилого дома (лит.Аа) стоимостью 72720 (семьдесят две тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек; летнюю кухню-сарай (лит.Бб) площадью застройки 63,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 14980 (четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек; сарай (лит.В) плошадью застройки 36,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 10460 (десять тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек; погреб (лит.П) площадь 9,0 кв.м, инвентаризационной стоимостью 8920 (восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек, расположенные по адресу: 

<

адрес> Признать за ним, ФИО3, в порядке наследования по закону после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимости: жилой дом (лит.Аа) общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, инвентаризационной стоимостью жилого дома (лит.Аа) стоимостью 72720 (семьдесят две тысячи семьсот двадцать) рублей 00 копеек; летнюю кухню-сарай (лит.Бб) площадью застройки 63,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 14980 (четырнадцать тысяч девятьсот восемьдесят) рублей 00 копеек; сарай (лит.В) площади застройки 36,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 10460 (десять тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек; погреб (лит.П) площадью 9,0 кв.м, и нвентаризационной стоимостью 8920 (восемь тысяч девятьсот двадцать) рублей 00 копеек, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель Кишинец Н.В., действующая на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования в полном объёме и просили их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Ростовской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО1 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, что с разрешения своего отца, ФИО3 она проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с мужем и ребёнком. После смерти бабушки, ФИО5, отец распорядился её имуществом, организовал и оплатил её похороны, фактически принял наследство.

Суд, выслушав истца, его представителя, третье лицо, свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ч. 1 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. 

Из представленных в судебное заседание материалов судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о смерти серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти серии №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла 

<

данные изъяты>

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о рождении 

<

данные изъяты> его родители ФИО4 и ФИО5. 

Согласно справке Администрации МО «Шептуховское сельское поселение» № от 03.08.2016 года на основании постановления Главы администрации Шептуховского сельского Совета Чертковского района от 30.04.1992 года № ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,65 га. Постановлением Администрации Шептуховского сельского поселения № от 15.07.2016 года в указанное постановление Главы Шептуховского сельского Совета внесены изменения в том, что ФИО4 предоставлены в собственность: земельный участок с кадастровым номером № площадью 3264 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок площадью 3236 кв.м, расмположенный по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. 

Из справки нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО10 № от 05.04.2017 года, представленной по запросу суда, следует, что в производстве нотариуса ФИО10 имеется дело № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, заведённое ДД.ММ.ГГГГ наследницей является жена - ФИО5, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет.

Из справки нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО10 № от 05.04.2017 года, представленной по запросу суда, следует, что в производстве нотариуса ФИО10 имеется дело № о наследовании имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, заведённое ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является внучка - ФИО11, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> на основании завещания, которым завещана из всего имущества только земельная доля в размере 38,87 га., сведений о других наследниках в указанном выше наследственном деле нет.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, имеются препятствия для изготовления технического плана, необходимого для постановки на кадастровый учёт и оформления наследственных прав на жилой дом и хозстроения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ввиду отсутствия разрешительной документации на их строительство.

Однако, из выписки из похозяйственной книги № Администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение» от 02 мая 2017 года № и справки от 02 мая 2017 года № Администрации муниципального образования «Шептуховское сельское поселение», следует, что ДД.ММ.ГГГГ открыт лицевой счёт № на имя ФИО4, как владельца жилого дома, литер «Аа», общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, летней кухни-сарая, литер «Бб», площадью 63,9 кв.м, сарая, литер «В», площадью 36,9 кв.м, погреба, литер «П», площадью 9,0 кв.м, а также земельного участка площадью 3264 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах. 

При этом суд также учитывает, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок с кадастровым номером 61:42:0170101:234 площадью 3264 кв.м из категории земель - земли населённых пунктов, на котором произведено строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных в с.Новоселовка Чертковского района, ул.Мира, дом 7, на основании Постановления Администрации Шептуховского сельского совета от 15 июля года №107 предоставлены в собственность ФИО4. 

Кроме того, исковые требования подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2., допрошенной в судебном заседании по ходатайству истца. 

Свидетель ФИО2 допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, показала, что истец ФИО3 её сосед, ФИО11 дочь истца. Мать истца ФИО5, умерла около пяти лет назад, Организацией её похорон занимался ФИО3, он же распорядился её имуществом после смерти, раздал личные вещи жителям села. В настоящее время с разрешения истца в данном домовладении проживает его дочь, ФИО3 регулярно бывает у неё в гостях, осуществляет текущий ремонт домовладения.

Таким образом, жилой дом, литер «Аа», общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, летнюю кухню-сарай, литер «Бб», площадью 63,9 кв.м, сарай, литер «В», площадью 36,9 кв.м, погреб, литер «П», площадью 9,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не являются самовольными постройками и подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО5, и признанию на них права собственности за наследником ФИО3, как принявшим наследство после смерти своей матери ФИО5 путём совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуюсь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства по закону в течение шести месяцев после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, её сыном ФИО3.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ следующие объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, летнюю кухню-сарай, литер «Бб», площадью 63,9 кв.м, сарай, литер «В», площадью 36,9 кв.м, погреб, литер «П», площадью 9,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 в порядке наследования по закону после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объекты недвижимости: жилой дом, литер «Аа», общей площадью 66,7 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, летнюю кухню-сарай, литер «Бб», площадью 63,9 кв.м, сарай, литер «В», площадью 36,9 кв.м, погреб, литер «П», площадью 9,0 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2017 года.

Председательствующий: