Дело №2-417/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 04 июля 2018 года

Любинский районный суд Омской области 

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С., 

при секретаре судебного заседания Петровой А.В., 

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании регистрации недействительной и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Любинский районный суд Омской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании регистрации недействительной, снятии с регистрационного учета.

ФИО1 заявленные требования были обоснованы тем, что на основании договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок приобретался без капитальных строений и помещений. В ДД.ММ.ГГГГ года ему стало известно о том, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики не могут иметь регистрацию по указному адресу, так как жилое строение на земельном участке отсутствует, указанная регистрация является недействительной, по причине отсутствия объекта недвижимости.

Просил признать регистрацию ответчиков по адресу: 

<

адрес> недействительной, обязать МП ОМВД России по Любинскому району снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1, поддержал заявленные требования. Суду показал, что он приобрел земельный участок без строения, начал строить жилой дом. Сейчас он вводит его в эксплуатацию. Фактически его новый дом стоит на двух смежных участках по 

<

адрес>. Ранее на земельном участке № действительно существовал дом, но его снесли, его нет на кадастровым учете. Ответчики обещали сняться с учета, но уклоняются от этого. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещались судом о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимали, возражений и ходатайств не представили.

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

У суда отсутствовали иные данные о действительном месте нахождения ответчиков, кроме того, который указал истец.

Согласно уведомлений о вручении, вышеуказанные заказные письма получены ответчиками.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В связи с изложенным, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Любинскому району в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав, наряду с прочим, осуществляется путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено. 

По сведениям Управления Росреестра по Омской области жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован. Земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1

Из технической документации, представленной истцом, им на указанном участке возведен новый жилой дом, год завершения строительства объекта – ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО1 приобрел земельный участок по 

<

адрес>, также следует, что капитальные строения на указанном участке отсутствуют. 

Факт регистрации ответчиков по названному выше адресу подтверждается и данными МП ОМВД России по Любинскому району. 

По сведениям администрации Любинского городского Любинского муниципального района ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но по адресу регистрации не проживают. 

Согласно постановления Главы Любинского муниципального района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в аренду для строительства жилья, гаражей и прочих объектов» в связи с неиспользованием земельного участка и сносом ветхого домовладения в 

<

адрес>, прекращено право пользования земельным участком ФИО3

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и члены ее семьи ранее добросовестно владели жилым помещением и земельным участок по вышеуказанному адресу, однако дом, где первоначально были зарегистрированы ответчики, снесен.

Таким образом, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают длительный период времени, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, полагает возможным прекратить регистрацию ответчиков по адресу: 

<

адрес>. 

Стороной ответчиков не представлено доказательств, свидетельствующих о совершении ими действий, позволяющих достоверно установить их намерение сохранить за собой регистрацию по указанному адресу. Таких обстоятельств судом не установлено. 

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном доме. Учитывая изложенное, требования о возложении обязанности на МП ОМВД России по Любинскому району обязанности снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Прекратить регистрацию и снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать. 

Ответчиком в течение 7 дней может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Любинский районный суд Омской области, при представлении доказательств уважительной причины неявки и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.С. Кривоногова