№ 2-411/2021

55RS0008-01-2021-000541-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., при секретаре Демьяновой Е.В., при помощнике судьи Логиновой Ю.А., которая осуществляла подготовку и организацию судебного процесса, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, администрации Азовского немецкого национального муниципального района .... о включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что .... году между её матерью ФИО3 и ФИО2 заключен договор мены, нотариально удостоверенный. Согласно договору ФИО3 обменяла принадлежащую ей квартиру, расположенную в ...., на жилой дом, расположенный в ..... .... ФИО3 умерла, после смерти последней истец является единственной наследницей. При обращении к нотариусу, выяснилось, что право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном законе порядке, однако договор исполнен, стороны выполнили обязательства по договору мены. ФИО3 дом был принят в собственность, по день смерти она проживала в нем. Просит включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, умершей ...., земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Азовского немецкого национального муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще. 

Нотариус в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла .....

После её смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных в ...., Азовского немецкого национального района .....

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу требований ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

С учетом ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Способы принятия наследства определены ст. 1153 ГК РФ, пунктом 1 данной статьи установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец ФИО1 является дочерью умершей ФИО3, что подтверждено свидетельством о рождении.

С момента смерти ФИО3 иные наследники не заявляли свои права на наследственное имущество.

Истец в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства, не обратилась, однако фактически приняла его, поскольку проживала совместно с наследодателем на день её смерти. При обращении к нотариусу выяснилось, что по сведениям БТИ ФИО3 не значится собственником указанного дома в установленном порядке, т.к. договор мены подлежал регистрации в МПТИУНИ .....

На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что .... года рождения между ФИО3 и ФИО2, заключен договор мены, согласно которому ФИО3 обменяла принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: ...., на жилой дом, принадлежащий ФИО2, расположенный на земельном участке по адресу: ..... Договор зарегистрирован нотариусом территориального округа .... №. При обращении к нотариусу выяснилось, что по сведениям БТИ ФИО3 не значится собственником указанного дома в установленном порядке, т.к. договор мены подлежал регистрации в МПТИУНИ ..... Однако договор сторонами были исполнен, имущество передано от одной стороны другой, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. После заключения договора мены ФИО3 приняла в собственность жилой дом, проживала в нем по день смерти, добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, оплачивала коммунальные услуги, производила капитальный и текущий ремонт, оплачивала налоги, данный факт никем не оспаривается.

Согласно архивной справке, в архивном фонде «Азовское сельское поселение» Администрации Азовского сельского поселения .... имеются похозяйственные книги .... за 2002 по настоящее время, где содержатся сведения о регистрации по месту жительства ФИО3, .... года рождения, за период с 2002 года по ...., по адресу: ...., собственником дома указана ФИО3, основание - договор мены от .....

Поскольку имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю, переходят к наследникам, то при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО3, умершей ...., земельный участок с кадастровым номером 55:01: 16 01 02: 1120 и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан