№ 2-719/2020

УИД 03RS0049-01-2020-000952-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Николо- ФИО1 10 июля 2020 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Александрова Э.Н.,

при секретаре Хасановой Э.Т., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является его бывшей сожительницей. С октября 2017г. ответчик в данном доме не проживает, но с регистрационного учета не снимается. Ответчик в хозяйстве ему не помогает. Коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Бачкитау, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, суду показал, что ответчик членом семьи не является, не появлялся по данному адресу, коммунальные услуги и имущественные налоги не оплачивает. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с регистрационного учета по адресу РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> она снялась добровольно уже в 2018г., после чего зарегистрировалась по новому месту жительства в 

<

адрес> Республики Татарстан. В обосновании своих доводов представила суду паспорт, из которого в действительности усматривается, что она снялась с регистрационного учета по спорному адресу. 

Представить третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчик снят с регистрационного учета по адресу РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Решение просит вынести на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником земельного участка, общей площадью 2 989 кв. м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно отметок в паспорте 

<

данные изъяты> выданного 

<

адрес> 

<

адрес> и 

<

адрес> РБ ответчика ФИО3 усматривается, что Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом доме расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., снята с регистрационного учета по указанному адресу – ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в 

<

адрес> Республики Татарстан.

Из адресной справки ОМВД России по 

<

адрес> действительно усматривается, что по сведениям адресного стола (базы ППО «Территория») гражданка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: Россия, д. Бачкитау, респ. Башкортостан, 

<

адрес>. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Таким образом, в судебном порядке по спорам о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежит защите именно нарушенное право заявителя, вызванное фактической регистрацией в спорном жилом помещении после добровольного его освобождения ответчиком, нежелании сняться с регистрационного учета по воле истца.

Между тем как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Бачкитау, 

<

адрес>, ответчик не проживает, снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ., в настоящий момент зарегистрирована в другом населенном пункте в соседней республике, что подтверждается соответствующими отметками в паспорте, а также адресной справкой ОМВД России по 

<

адрес>, который непосредственно ведет учет регистрации граждан по месту пребывания и жительства. Кроме того ответчик ФИО3 в судебном заседании также подтвердила, что фактически снялась с регистрационного учета и зарегистрирована по другому адресу. 

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Довод истца ФИО2 о том, что согласно справки администрации сельского поселения Новоянзигитовский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО3 числится зарегистрированной по адресу по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. суд считает несостоятельным, поскольку регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ осуществляет МВД России (пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699). Добровольное снятие с регистрационного учета может быть осуществлено путем подачи заявления о регистрации его по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов(п. 33 Правил регистрации). Таким образом снятие ответчика с регистрационного учета произведено в соответствующим действующими правилами регистрации, т.е. основано на законе. Следовательно, сведения о регистрации указанные в справе администрации сельского поселения Новоянзигитовский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, выданные на основании похозяйственной книги № л/сч № являются не актуальными на момент рассмотрения спора, и не принимаются судом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, суд установив, что ответчик фактически снята с регистрационного учета по адресу РБ, 

<

адрес>, д. Бачкитау, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что не может нарушать права собственника жилого помещения, связанные с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом, приходит к выводу, об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись.

Копия верна.

Судья Э.Н. Александров