91RS0012-01-2023-003604-68

дело № 2-2528/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Сафонцевой Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания, помощником судьи – ФИО3,

с участием: прокурора – ФИО4,

истца – ФИО1, его представителя по устному ходатайству – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по 

<

адрес> о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В июле 2023 года ФИО1 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. С 2020 года в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в настоящее время бывший супруг падчерицы истца). С июля 2022 года ФИО2 забрав свои личные вещи, добровольно покинул жилое помещение, переехал проживать по иному адресу. ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке расторгнут брак между падчерицей истца и ответчиком. В своем иске ФИО1 утверждает, что с июля 2022 года ответчик в жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Так как ответчик продолжает значиться зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> он вынужден нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, рассчитываемых на ответчика в том числе. Никаких договорных отношений о возможности проживания и регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>, между сторонами нет. Ответчик более не является членом семьи истца, а наличие регистрации ответчика в указанной квартире препятствуют свободной реализации прав ФИО1, как собственника квартиры. Так как внесудебное урегулирование вопроса не привело к положительным результатам, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском. 

Определением судьи Керченского городского суда Республики Крым в порядке подготовки дела судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен: отдел по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по 

<

адрес> (л.д. 27).

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО5, пояснили согласно изложенному в иске, просили заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, путем направления судебных извещений как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания, в адрес Керченского городского суда Республики Крым направил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по причине занятости на работе, указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, по адресу регистрации не проживает, членом семьи истца не является, во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета возможности не имеет, по причине отсутствия свободного времени (л.д. 64-66).

Третье лицо: отдел по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по г. Керчи, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в адрес Керченского городского суда Республики Крым поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 58).

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Прокурор в своем заключении, по окончании исследования материалов гражданского дела, полагал целесообразным признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выслушав пояснения истца ФИО1, его представителя по устному ходатайству ФИО5, заслушав заключение прокурора ФИО4, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции Российской Федерации право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее Правила), предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым, (л.д. 5, 44). Право собственности ФИО1 на 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, зарегистрировано Керченским бюро технической инвентаризации с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10, 11, 41, 42-43, 44, 45). 

Из ответа Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, площадью 40,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные», информация о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН отсутствует (л.д. 38-40). 

Согласно сведениям Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымэкоресурсы» № от ДД.ММ.ГГГГ, Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымгазсети» № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевые счета по адресу: 

<

адрес> открыты на ФИО1 (л.д. 50, 51, 52).

По информации представленной суду из УМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 56, 59).

Из содержания искового заявления, пояснений истца и его представителя судом установлено, что ответчик ФИО2, ранее являлся супругом падчерицы истца, однако с июля 2022 года ФИО2 добровольно покинул жилое помещение, 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, переехал проживать по иному адресу.

Как следует из представленного свидетельства о расторжении брака серии I-АЯ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решении мирового судьи судебного участка № Керченского судебного района (городской округ Керчь) Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено из пояснений истца и его представителя, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, о возможности его дальнейшего проживания в данной квартире между ФИО1 и ФИО2 не существует. Доказательств обратного ответчиком представлено не было. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца, представителя истца у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО2 с июля 2022 года в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, его личное имущество в спорной квартире отсутствует.

Указанные обстоятельства имеют юридическое значение.

Следовательно, ФИО2 утратил свое право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Вместе с тем, ответчик продолжает значиться зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. В связи с такими обстоятельствами начисление платы за коммунальные платежи производится с учетом ответчика, однако бремя всех расходов несет только истец. 

Кроме того, наличие регистрации ФИО2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым препятствует свободной реализации ФИО1 его прав собственника. 

При установленных обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На взыскании судебных расходов истец и его представитель не настаивали, просили отнести за счет истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции Управления министерства внутренних дел России по 

<

адрес> о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ю.А. Сафонцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Решение суда не вступило в законную силу

Судья: Судья: