Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

14 мая 2019 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 городского округа Красногорск и ГПК «Автолюбитель-13» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указал, что ему на праве собственности принадлежит гараж, общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-13», бокс 84.

Актом согласования местоположения границы земельного участка, площадью 18 кв. м., согласованны границы земельного участка со смежными землепользователями, в том числе с председателем ГПК «Автолюбитель-13».

Истец также указал, что земельный участок, на котором расположен его гараж, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:158, разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Путилково, 

<

адрес>, строение 70.

С учетом уточнения просил установить границы земельного участка общей площадью 18 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-13», бокс 84, согласно каталога координат, исключить из ГКН сведения о местоположении части границы вышеуказанного земельного участка (кадастровый №:ЗУ1) из земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020410:158 и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м., расположенный пол адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-13», бокс 84, в границах согласно каталога координат (л.д.60-62).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, и просил удовлетворить (л.д.65-66). 

ФИО2 муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

ФИО2 ГПК «Автолюбитель-13» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил в суд справку, в которой просил рассмотреть дело в свое отсутствие и против требований истца не возражает (л.д.42).

3-е лицо Управление ФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, уважительности причин неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседании.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства, считает исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок предоставлялся гаражному кооперативу в бессрочное пользование, он подлежит обязательному переоформлению в аренду или в собственность.

Статья 20 ЗК РФ гарантирует гражданам право приобретения в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.

Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок (п. 5 ст. 20 ЗК РФ).

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком права, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, действующей на день рассмотрения дела в суде, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит гараж, общей площадью 28,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Автолюбитель-13», бокс 84.

Актом согласования местоположения границы земельного участка, площадью 18 кв. м., согласованны границы земельного участка со смежными землепользователями, в том числе с председателем ГПК «Автолюбитель-13».

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, входит в границы земельного участка с к.н. 50:11:0020410:158, разрешенное использование: под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Путилково, 

<

адрес>, строение 70 (л.д.61-62), границы которого утверждены Постановлением Главы ФИО2 муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ трех земельных участков ГПК «Автолюбитель-13» под гаражами в д. Путилково ФИО2 

<

адрес>, строение 70». Регистрация права не производилась.

Анализируя изложенное выше, учитывая также то, что гаражный бокс, является самостоятельным объектом недвижимости, право собственности на который, зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, суд считает, что необходимо установить границы земельного участка общей площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № согласно каталога координат:

N±точек 

КООРДИНАТА X (м,) 

КООРДИНАТА Y (м,) 

Гор.расст. 

12345 

481272.33481274.52481270.59481268.39481272.33 

2181892.422181894.312181898.972181897.082181892.42 

2.896.102.906.10 

Исключить вышеуказанный земельный участок общей площадью 18 кв.м., имеющий разрешенный вид использования – под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, в границах каталога координат, в части наложения на земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0020410:158, правообладателем которого является ГПК «Автолюбитель-13» и признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 18 кв.м..

На основании изложенного выше, в соответствии со ст.193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Установить границы земельного участка общей площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № согласно каталога координат:

N±точек 

КООРДИНАТА X (м,) 

КООРДИНАТА Y (м,) 

Гор.расст. 

12345 

481272.33481274.52481270.59481268.39481272.33 

2181892.422181894.312181898.972181897.082181892.42 

2.896.102.906.10 

Исключить вышеуказанный земельный участок общей площадью 18 кв.м., имеющий разрешенный вид использования – под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс №, в границах каталога координат, в части наложения на земельный участок, с кадастровым номером 50:11:0020410:158, правообладателем которого является ГПК «Автолюбитель-13».

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 18 кв.м., имеющий разрешенный вид использования – под гаражами боксового типа и гаражами стоянками, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>, ГПК «Автолюбитель-13», бокс № согласно каталога координат:

N±точек 

КООРДИНАТА X (м,) 

КООРДИНАТА Y (м,) 

Гор.расст. 

12345 

481272.33481274.52481270.59481268.39481272.33 

2181892.422181894.312181898.972181897.082181892.42 

2.896.102.906.10 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д.Аникеева.