Дело № 2-259 / 2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С., 

при секретаре Карпенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, в котором он и проживает. 07 июля 1998 года он зарегистрировал в своем доме знакомого ФИО3 После регистрации ответчик прожил в доме около месяца, а затем, собрав все принадлежащие ему вещи добровольно выехал сначала по другому адресу, а затем в республику Армения. Фактически с августа 1998 года он в доме истца не проживает, никаких обязательств по уплате коммунальных платежей не исполняет, ремонт дома не производит. Съехал ФИО3 добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил. Намерений проживать в спорном доме он не высказывал и никакого соглашения на пользование жилым помещением не заключал. На письменное предложение сняться с регистрационного учета не ответил. Регистрация ответчика препятствует истцу в оформлении субсидии на оплату жилья. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу. 

Истец в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истица ФИО4 заявленное требование поддержал и привел доводы аналогичные изложенным в заявлении. Кроме этого дополнил, что ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи. Никакой договор на пользование жилым помещением не заключался. Вскоре он заболел, обращался за медицинской помощью в г. Барыше и в Ульяновской области, а затем уехал в республику Армения и больше не приезжал. По имеющимся сведениям ФИО3 проживает в настоящее время в Армении и имеет гражданство указанного государства. Полагает, что, поскольку ФИО3 не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, он утратил право пользования принадлежащим ФИО1 домом и в последующем должен быть снят с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещался судом надлежащим образом.

УМВД России по Ульяновской области и МО МВД России «Барышский» Ульяновской области, привлеченное по делу в качестве третьего лица, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и /или/ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению закреплено также ст. 209 ГК РФ.

Принадлежность истцу на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 10 ноября 2015 года.

В суде установлено, что истец ФИО1. в июле 1998 года вселил и зарегистрировал в принадлежащем ему доме на правах члена семьи ФИО3 

Факт регистрации по месту жительства подтверждается справкой формы №8 от 17 марта 2017 года и записями в домовой книге.

Из показаний свидетелей С*Н.Л. и М*А.З. следует, что ФИО3 в доме истца на правах члена семьи проживал в 1998 году непродолжительное время. В связи с необходимостью получить медицинскую помощь ФИО1 зарегистрировал его в своем доме. Пройдя лечение ФИО3 вскоре после регистрации забрал все свои вещи и уехал в Армению. С тех пор в дом ФИО1 он больше не возвращался. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что между сторонами семейные отношения прекращены, доказательства о наличии между ФИО1 и ФИО3 какого-либо соглашения относительно пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, ответчик фактически освободил спорное жилое помещение, переехав на другое место жительства, оснований для сохранения за ним права пользования этим помещением не имеется. 

Сам по себе факт регистрации лица является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением и сохранение данного права на неопределенный период времени, а регистрация ответчика нарушает права истицы, как собственника жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года в случае признания граждан утратившими право пользования жилым помещением вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Е.С. Челбаева