Гражданское дело № 2-829/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2018 года

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И.

При секретаре Новак М. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, ФИО2 о принудительном размене жилого помещения и обязании ФИО2 не чинить препятствия в принудительном обмене

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский, ФИО2 г.Жуковский, ул. * д. * кв.*.

В обоснование заявленных требований в судебном заседании истица пояснила, что несовершеннолетний А., _/_/_/. рождения зарегистрирован по адресу г.Жуковский, ул. * д. *, кв.*

Распоряжением Министерства образования Московской области от _/_/_/. № * за несовершеннолетним А. было сохранено право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Данное жилое помещение представляет собой * комнатную муниципальную квартиру, общей площадью * кв.м.

В квартире вместе с несовершеннолетним зарегистрирована и проживает его мать ФИО2, которая лишена в отношении него родительских прав и сестра _/_/_/ рождения, в отношении которой ФИО2. так же лишена родительских прав.

Мать несовершеннолетнего ведет аморальный образ жизни, не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Поскольку, квартира является муниципальной, она, истица просит суд обязать Администрацию г.о. Жуковский произвести принудительный обмен жилого помещения по вышеуказанному адресу.

С заявлением о принудительном обмене жилого помещения она, истица обращалась в Администрацию г.о. Жуковский, с просьбой рассмотреть возможные варианты обмена, однако на данное заявление был получен ответ, которым в обмене было отказано.

Самостоятельно она, истица, варианты обмена не искала, и с проживающими в квартире вопрос об обмене жилого помещения не решала, так как самостоятельно не может решить вопрос с разменом, без ущемления прав проживающих.

Так же истица пояснила, что в случае отказа в принудительном обмене А. будет иметь право на получение благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма в специализированном жилом помещении.

Полагает, что варианты обмена должна предоставить Администрация г.о. Жуковский, поскольку жилое помещение является муниципальным.

Представитель Администрации г.о. Жуковский в судебном заседании требования не признала, указала, Администрация г.о. Жуковский не является надлежащим ответчиком, поддержала доводы, изложенные в возражениях, считает, что заявленные требования противоречит требованиям ч. 1 ст. 72 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст.72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в принудительном порядке.

При этом, учитывая заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Истица никаких мер в обмену жилого помещения не предпринимала, не обращалась к членам своей семьи с требованиями о принудительном обмене жилой площади, варианты обмена не предлагала.

Представитель Администрации г.о. Жуковский полагает, что истица злоупотребляет своим правом, обращается в суд формально, без намерения фактически осуществить принудительный обмен.

Ответчик ФИО2 о рассмотрении дела в суде извещена, не явилась.

Представитель 3 лица, Министерства образования Московской области о рассмотрении дела в суде извещена, не явилась.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст.72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в принудительном порядке.

При этом, учитывая заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Как установлено в ходе судебного заседания родители несовершеннолетнего А. _/_/_/ года рождения лишены родительских прав, состоят на учете у врача нарколога с диагнозом героиновая наркомания. ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетнего А.

Вышеуказанным Распоряжением Министерства образования Московской области за несовершеннолетним А. было закреплено право пользования жилым помещением по адресу г.Жуковский, ул. * д. * *.

Истица обращается в суд с иском к Администрации г.о. Жуковский, ФИО2 о принудительном обмене вышеуказанной жилой площади, просит суд обязать Администрацию г.о. Жуковский произвести обмен жилой площади в д.* кв.* по ул. * в г.Жуковский, обосновывая свои требования тем, что ребенок не может жить в одной квартире матерью, лишенной родительских прав,при этом указывая, что принудительный обмен должна произвести Администрации г.о. Жуковский, поскольку жилая площадь является муниципальной.

Администрация г.о. Жуковский требования не признала, указав, что вопрос о принудительном обмене жилого помещения не входит в ее компетенцию.

Суд считает возможным с доводами представителя Администрации г.о. Жуковский согласиться, поскольку Администрация г.о. Жуковский не является надлежащим ответчиком.

Заявленные требования к Администрации г.о. Жуковский противоречат действующему законодательству, требованиям ч.1 и 2 ст. 72 ЖК РФ.

Так же требования истицы противоречат требованиям ст.3 ГПК РФ.

Истица не представила суду доказательств того, что она обращалась к членам своей семьи с требованиями об обмене и между ними не достигнуто соглашение об обмене.

В нарушение требований ст.. 56 ГПК РФ истицей не представлено доказательств того, что ФИО2 чинит препятствия в принудительном обмене жилого помещения.

Истицей не представлены варианты обмена.

Истице судом были разъяснены требования ч.1 и ч.2 ст. 72 ЖК РФ, о необходимости предоставления вариантов обмена, однако варианты обмена предоставлены не были.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что иск удовлетворению не подлежит, в связи с отсутствием доказательств, подлежащих оценке для принятия решения о возможности или невозможности принудительного обмена.

Суд считает возможным согласиться так же с доводами представителя ответчика, о том, что о истица злоупотребляет своим правом, поскольку иск заявлен без намерения фактически совершить обмен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 3, 56 ГПК РФ, ст. 10 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к Администрации г.о. Жуковский, ФИО2 о принудительном размене жилого помещения по адресу г.Жуковский, ул. *, д.* кв.*, и обязании ФИО2 не чинить препятствия в принудительном обмене- ОТКАЗАТ Ь.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т. И. Парфенова