Дело 2-612/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года г. Пучеж Ивановской области

Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Касаткина А.Л., при секретаре Правдиной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ПИК» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «ПИК» (далее - ООО «ПИК», истец) обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 45076 рублей 66 копеек, пени в размере 34776 рублей 14 копеек, а также уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

Требования истца мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, нанимателями которого являются на основании договора найма.

Свои обязательства по оплате за коммунальные услуги ответчики не выполняют, в связи с чем образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца ФИО7, будучи извещенной о дне, месте, времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи извещенными о дне, месте, времени рассмотрения дела в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, уточненные исковые требования признали в полном объеме. 

Суд на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя истца ФИО7, ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам понятны. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, от 29 мая 2009 года ООО «Управдом-3» выбрано в качестве управляющей организации указанного жилого дома (л.д.19). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.7-15) ООО «Управдом-3» прекратило свою деятельность с 18 января 2013 года в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Управдом-1» на основании договора о присоединении от 25 сентября 2012 года (л.д.16). 07 мая 2018 года ООО «Управдом-1» переименовано в ООО «Пучежская исполнительная компания (сокращенно ООО «ПИК»). 

Таким образом, ООО «ПИК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом N 10 по 

<

адрес> 

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Аналогичные положения содержатся в пункте 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ о том, что наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает, в силу положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть1).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (часть 4). 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии с ч.ч. 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Согласно выписке из поквартирной карточки, в 

<

адрес> с 2009 года зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.25). 

В связи с неоплатой указанными выше лицами управляющей компании коммунальных платежей образовалась задолженность, о взыскании которой заявлен настоящий иск.

Согласно представленным истцом расчетам за период с июня 2011 года по 31.07.2014 года с учетом внесенных платежей задолженность за жилье и коммунальные услуги составила 45076 рублей 66 копеек.

Возражений относительно размера данной задолженности ответчиками не представлено. Представлены заявления о признании иска.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14). 

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками в указанный период вносилась нерегулярно, с ответчиков подлежит взысканию пени за указанный период в размере 34776 рублей 14 копеек. 

Суд соглашается с расчетом неустойки, представленным истцом. 

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6) истец уплатил госпошлину в размере 4434 рублей 48 копеек, тогда как при цене иска 79852 рубля 80 копеек размер госпошлины, подлежащей уплате, составляет 2595 рублей 58 копеек. 

В соответствии с разъяснениями в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПИК» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК» 82448 (восемьдесят две тысячи четыреста сорок восемь) рублей 38 копеек, из которых:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2011 года по 31.07.2014 года в размере 45076 (сорок пять тысяч семьдесят шесть) рублей 66 копеек;

- пени на сумму задолженности за период с 01.11.2016 года по 03.12.2019 года в размере 34776 (тридцать четыре тысячи семьсот семьдесят шесть) рублей 14 копеек;

- судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, в размере 2595 (две тысячи пятьсот девяносто пять) рублей 58 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Л. Касаткин