дело № 2-4120/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июня 2018 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Ишбулдиной А.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО КТП «Стройтехмонтаж» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ООО КТП «Стройтехмонтаж» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что 7 февраля 2005 года между ФИО2 и ООО КТП «Стройтехмонтаж» заключен договор № инвестирования строительства закрытой автостоянки 

<

адрес> Согласно п. 1.2 договора ООО КТП «Стройтехмонтаж» приняло на себя обязательство передать в собственность истца после завершения строительства гаражный бокс № общей площадью 15,6 кв. м в соответствии с приложением № к договору. Расчет по договору произведен полностью, что подтверждается актом приема-передачи от 29 мая 2015 года. Так же актом приема-передачи от 29 мая 2015 года, подтверждается передача ФИО2 гаражного бокса под строительным № (по техническому паспорту №), расположенного по адресу 

<

адрес> Однако, после завершения строительства жилого дома с надземной закрытой автостоянкой ООО КТП «Стройтехмонтаж» не передало в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на гаражи. В связи с этим, истец не может зарегистрировать право собственности на гараж, что нарушает его права.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленного заявления.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, суду пояснил, что после завершения строительства жилого дома с надземной закрытой автостоянкой, ответчик не передал в Управление Росреестра по РБ необходимые документы для государственной регистрации права собственности на гаражные боксы, ввиду чего регистрация прав собственности в настоящее время невозможна без решения суда, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель ответчика ООО КТП «Стройтехмонтаж» на судебное заседание не явился. В материалах дела от директора ООО КТП «Стройтехмонтаж» содержится заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме, в котором указано, что истец обязательства по договору № инвестирования строительства закрытой автостоянки исполнил.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа город Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещён о дне рассмотрения надлежащим образом. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ООО КТП «Стройтехмонтаж» и представителя третьего лица Администрации городского округа город Уфа РБ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Право собственности возникает по основаниям, предусмотренным статьей 218 ГК Российской Федерации, согласно пункту 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 7 февраля 2005 года между ФИО2 и ООО КТП «Стройтехмонтаж» заключен договор № инвестирования строительства закрытой автостоянки 

<

адрес> 

Согласно п. 1.2 договора ООО КТП «Стройтехмонтаж» приняло на себя обязательство передать в собственность истца после завершения строительства гаражный бокс № общей площадью 15,6 кв. м в соответствии с приложением № к договору.

Расчет по договору произведен полностью, что подтверждается актом приема-передачи от 29 мая 2015 года. 

Так же актом приема-передачи от 29 мая 2015 года подтверждается передача ФИО2 гаражного бокса под строительным № (по техническому паспорту №), расположенного по адресу 

<

адрес> 

В порядке ст. 56 ГПК РФ сведений о том, что на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности за иным лицом не представлено. 

В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

При таком положении, установив фактические обстоятельства по делу, принимая во внимание, что строительство подземной автостоянки, расположенной по адресу: 

<

адрес> завершено, истец условия договора по оплате помещения выполнил в полном объеме, ООО КТП «Стройтехмонтаж» право собственности истца не оспаривает, фактическая передача гаражного бокса произошла, суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

Настоящее решение суда является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, расположенного по адресу 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 173, 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ООО КТП «Стройтехмонтаж» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 15,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан. 

Судья подпись Зиннатуллина Г.Р.