дело № 2-3769/2025

УИД 30RS0001-01-2025-006403-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе: 

председательствующего судьи Аминовой И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г. Астрахани, расположенном по адресу: 

<

...>, гражданское дело №2-3769/2025 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, 

установил:

администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». ФИО2, Счастливая С.Б., ФИО3, ФИО1, ФИО4, состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома литера «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», вышеуказанный многоквартирный дом, находящийся в смешанной собственности признан аварийным и подлежащим сносу. Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № зафиксировано, что в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанного многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровья граждан. Сотрудниками жилищного управления ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд по вышеуказанному адресу, в ходе которого гражданам были предложены жилые помещения маневренного фонда. Жильцы от предложенного маневренного фонда отказались. 23.06.2025г. в адрес жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» поступило заявление от ФИО2, в котором пояснила, что в настоящее время она и ее члены семьи Счастливая С.Б., ФИО3, ФИО4 проживают по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации проживает ее брат ответчик ФИО1 02.07.2025г. администрацией муниципального образования «

<

адрес>» ответчику направлено предложение переселиться из многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в жилое помещение маневренного фонда по адресу г.

<

адрес> жилой площадью 11,9 кв.м., но письменного согласия либо отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда от ФИО1 не поступило. Дальнейшая эксплуатация жилого дома опасна для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной. В связи с чем, просят суд выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> предоставляемое жилое помещение (комната) 

<

адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил, ходатайств об отложении дела не предоставлял.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». 

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете состоят ФИО2, Счастливая С.Б., ФИО3, ФИО1, ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес жилищного управления администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» поступило заявление от ФИО2, в котором пояснила, что в настоящее время она и ее члены семьи Счастливая С.Б., ФИО3, ФИО4 проживают по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации проживает ее брат ответчик ФИО1

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома литера «

<

адрес>» 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу», вышеуказанный многоквартирный дом, находящийся в смешанной собственности признан аварийным и подлежащим сносу. 

Протоколом заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № зафиксировано, что в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанного многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровья граждан.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» ответчику ФИО1 направлено предложение переселиться из многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в жилое помещение маневренного фонда по адресу 

<

адрес> жилой площадью 11,9 кв.м., но письменного согласия либо отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда от ФИО1 не поступило.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

Пунктом 7 постановления Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" определено, что маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 м2 жилой площади на 1 человека.

Аналогичные положения закреплены в статье 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

Предлагаемое для заселения жилое помещение представляет из себя комнату, общей площадью 11,9 кв. м.

Таким образом, суд полагает, что требования иска о заселении ответчика в предлагаемую квартиру являются законными и обоснованными.

Принимая во внимание, что в настоящее время проживание ответчика в аварийном доме создает угрозу для его жизни и здоровья, суд приходит к выводу, что иск о выселении ФИО1 из жилого помещения, непригодного для проживания, с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, а истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то с ответчиков на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» государственная пошлина в размере 3000 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> предоставляемое жилое помещение (комната) № в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

Взыскать с ФИО5 ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>) в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Астрахань» государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 августа 2025г.

Судья И.Н.Аминова