Дело № 2-3199/2024

УИД 32RS0027-01-2024-000054-65

Резолютивная часть решения объявлена 21 мая 2024 года

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 мая 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года город Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе 

председательствующего судьи Склянной Н.Н, 

при секретаре Зуборевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «УЖСК» Советского района г. Брянска в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «УЖСК» Советского района г. Брянска в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что согласно данным выписки по лицевому счету в отношении жилого помещения, расположенного 

<

адрес> имеется задолженность за коммунальные услуги в размере 86 167,52 руб. Правообладателем указанной квартиры является ФИО2, 

<

дата> рождения. 

В связи с тем, что ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просил взыскать с ФИО2, 

<

дата> рождения задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 86 167,52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 785,30 руб.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело без его участия.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной 

<

адрес> является ФИО2,

<

дата> рождения. 

Согласно справке о состоянии лицевого счета №..., представленной ООО «Региональный Информационно-Расчетный Центр» Брянской области в отношении квартиры, расположенной 

<

адрес> имеется задолженность в размере 86 167,52 руб. за период с июля 2015 года по июль 2021 года.

22.07.2022 г. мировым судьей судебного участка №17 Советского судебного района г.Брянска по заявлению ЖСК «УЖСК» Советского района г. Брянска был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен 19.10.2023 г. в связи с поступившими возражениями должника. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодеком Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

По общему правилу, установленному статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как указано в части 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

На основании п.63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В случае, если собственники не выбрали предусмотренный законом способ управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления передает дом управляющей организации, выбранной по конкурсу (пункт 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно информационному письму Государственной жилищной инспекции Брянской области управление многоквартирного дома, расположенного 

<

адрес> в период образования задолженности осуществляло ЖСК «УЖСК» Советского района г.Брянска.

Решением Арбитражного суда Брянской области №А09-602/2021 от 27.08.2021 г. ЖСК «УЖСК» Советского района г.Брянска признан несостоятельным должником (банкротом). Исполнение обязанностей конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива ЖСК «УЖСК» Советского района г.Брянска возложены на ФИО1 члена Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа».

Определением Арбитражного суда Брянской области №А09-602/2021 от 15.12.2023 г. продлен срок конкурсного производства в отношении ЖСК «УЖСК» Советского района г.Брянска и полномочия конкурсного управляющего ФИО1.

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилое помещение, расположенное 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, 

<

дата> рождения, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно представленному расчету задолженности за несвоевременную оплату коммунальных и жилищных услуг долг истца за период с июля 2015 г. по июль 2021 г. составил 86 167,52 рубля.

Пунктом 1 Постановления Брянской городской администрации от 22.12.2009 № 2581-п «О нормативах потребления коммунальных услуг по городу Брянску (отопление, горячее водоснабжение)» утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по городу Брянску, в жилых домах с централизованными системами теплоснабжения в размере 0,0131 Гкал на 1 кв.м. общей площади в месяц.

Расчет истца суд признает арифметически правильным, ответчиком контррасчет не представлен как и доказательства погашения задолженности. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязательства по оплате коммунальных платежей ответчик не выполнила, задолженность не погасила.

Доказательств погашения указанной задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В ходе рассмотрения дела в суде истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины согласно чек –ордеру от 25.12.2023 г. в размере 1392,00 руб.

Истцом также понесены расходы по уплате государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа по делу 2-2024/2022 в размере 1393,00 руб., которые в порядке ст. 333.40 НК РФ подлежат зачету в счет уплаты государственной пошлины.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, в размере 2785,00 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖСК «УЖСК» Советского района г. Брянска в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ЖСК «УЖСК» Советского района г. Брянска в лице конкурсного управляющего ФИО1 задолженность по плате коммунальных услуг в размере 86 167,52 рублей за период с июля 2015 г. по июль 2021 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2785,00 рублей.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Н. Склянная