Дело № 2-163/2026

УИД 34RS0036-01-2025-001572-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Светлый Яр Волгоградской области 05 февраля 2026 г.

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Костиной М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 45 424 руб. 85 коп., пени в размере 50 240 руб. 77 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

В соответствии с Постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории 

<

адрес>.

Открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Волгоград, 

<

адрес>. Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, поставляемые ООО «Концессии теплоснабжения».

При этом, оплата поставленных услуг за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, задолженность за коммунальные услуги составила 45 424 руб. 85 коп.

Начисление за поставленную воду и отопление произведено на основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и нормативов потребления, установленных постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, при отсутствии приборов учета на территории 

<

адрес>» и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изложенное послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения», будучи надлежащим образом, извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, передав свои полномочия представителю по доверенности.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив о том, что по указанному истцом адресу ФИО2 не проживает длительное время, зарегистрирован по другому адресу, в собственности указанное жилое помещение не имеет. Кроме того, просила применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Требованиями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: в том числе: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с Постановлением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «Концессия теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории 

<

адрес>.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В абзаце пятнадцатом пункта 2 Правил предусмотрено, что потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В пункте 6 Правил определено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Анализ приведенных правовых норм в их совокупности позволяет сделать вывод о том, что обязанность по оплате услуг по предоставлению коммунальных услуг возникает у лица, пользующегося на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющего указанные услуги на основании договора, заключенного, как в письменной форме, так и путем совершения этим лицом действий, свидетельствующих о его намерении потреблять указанную услугу или о фактическом потреблении такой услуги.

Как следует из материалов дела, заявленный иск основан на том, что ответчик ФИО2, проживающий в 

<

адрес>, в нарушение условий договора горячего водоснабжения и отопления не оплачивает поставляемые ему горячую воду и отопление за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13, 14).

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным не значится, с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах ответчику ФИО2 указанная квартира на праве собственности или ином законном основании не принадлежит.

Кроме того, согласно соглашению, заключенному между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, на основании Постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передал представителю МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» ключи от спорного жилого помещения аварийного жилищного фонда Волгограда по адресу: 

<

адрес>., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по указанном адресу.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем истцом в нарушение приведенной правовой нормы не было представлено доказательств того, что с ответчиком был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения, и он являлся потребителем данной коммунальной услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных по делу исковых требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по предоставлению горячего водоснабжения и отопления, а также пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, представителем ФИО2 заявлено о применении к требованиям истца последствий пропуска срока исковой давности.

Так, в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положений статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 названного Постановления в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, исковая давность должна распространяться на период, предшествующий заявленному истцом периоду до ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, подаче настоящего иска предшествовало обращение истца с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, течение срока исковой давности прервалось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на 4 месяца и 23 дня.

Истец обратился с настоящим исковым заявлением за пределами шестимесячного срока после отмены судебного приказа, соответственно, с учетом вышеуказанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исковая давность распространяется на период, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ (спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является пропущенным, что, в силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации и с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности, является основанием к отказу в удовлетворении данной части иска.

В силу статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Поскольку в удовлетворении исковых требований было отказано, постольку не подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по делу.

Руководствуясь статьями 56, 194-199, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 424 руб. 85 коп., пени в размере 50 240 руб. 77 коп., а также расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 4 000 руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме

Председательствующий Т.Н. Ковалева

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Н. Ковалева