РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Маликовой Т.А., 

при секретаре Киселевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4378/2017 по иску ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, указав, что ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе домом по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире №. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплату коммунальных услуг, за период с 01.07.2015г. по 31.05.2017г. образовалась задолженность в размере 94 359,28руб.. Ссылаясь на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 94 359,28руб., расходы по оплате госпошлины 3 030,78руб.

Определением Кировского районного суда г. Самары от 16.11.2017г. производство по делу в отношении ответчиков ФИО3, ФИО4 прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части, смертью указанных ответчиков.

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 30.09.2017г. в размере 87 661,74руб., уменьшив начисленную за указанный период плату за горячу воду.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержал. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска разъяснены и понятны. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, была не согласна с расчетами за горячее водоснабжение и текущий ремонт, свой расчет не представила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п. 1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе несут солидарную с нанимателем ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2. Квартира не приватизирована. Нанимателем указан ФИО3.

Согласно справке ранее в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, а так же ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ., сняты с регистрационного учета в связи со смертью, документы на выписку были предоставлены 27.09.2017г. (л.д. 57).

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет ООО «Жилуниверсал» на основании договора на управление МКД, заключенного с департаментом управления имуществом 29.05.2015г. (л.д. 9-17). 

По условиям агентского договора № 18/15-ПД от 09.06.2015г., заключенному между истцом и ГУП Самарской области «ЕИРЦ», последнее приняло на себя обязательства по оказанию услуг по ведению аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги (начислять плату), учету граждан по месту жительства, сбору денежных средств от потребителей ЖКУ.

Факт оказания услуг по содержанию жилого дома ответчиками не оспаривался.

Согласно уточненному расчету, задолженность ответчиков за период с 01.07.2015г. по 30.09.2017г. составляет 87 661,74руб.. Указанный расчет принимается судом как правильный, доказательств обратного суду не представлено, доказательств оплаты задолженности полностью или частично, ответчиками суду также не представлено. 

В судебном заседании расчет ответчиком ФИО2 по существу не оспаривался, исковые требования ответчик признал в полном объеме. Ответчица ФИО1 в ходе рассмотрения дела оспаривала расчет задолженности в части начисления оплаты за горячее водоснабжение на 4-х человек и ремонт.

Между тем, судом установлено, что истцом уточнены исковые требования в этой части, расчет платы за горячее водоснабжение скорректирован, произведен из расчета на двух зарегистрированных человек. Плата за текущий ремонт начислена за 2015г. в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Самара от 27.03.2015г. N 255 "Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2015 году", за 2016г. - в соответствии Постановлением Администрации г.о. Самара 25.02.2016г. №, за 2017г. - в соответствии Постановлением Администрации г.о. Самара от 30.12.2016г. №, исходя из площади жилого помещения, расчет составлен верно, по существу не оспорен.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). (п.24)

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 661,74руб. в солидарном порядке.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № 15 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 08.08.2017г. отменен судебный приказ о взыскании с П-ных, ФИО2 задолженности за период с 01.07.2015г. по 31.05.2017г. в размере 94 359,28руб. При подаче заявления о выдаче судебного приказа была оплачена госпошлина в размере 1 515,39руб. (л.д. 8, 31). 

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина в сумме 1 515,39руб. на основании платежного поручения № 2019 от 23.06.2017г., приложенного к исковому заявлению, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 829,52руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилуниверсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015г. по 30.09.2017г. в размере 87 661,74руб., расходы по оплате госпошлины 2 829,52руб., а всего 90 491,26руб. (девяносто тысяч четыреста девяносто один рубль 26 копеек).

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий Т.А.Маликова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2017г.