Дело № 2-4186/2018 27 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Сампо» (далее – СНТ «Сампо»), администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 286 кв. метров.

В обоснование требований истец указал, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1733 от 23.07.1996 г. членам СНТ «Сампо» земельный участок площадью 10.65 га был предоставлен в собственность. Он является членом СНТ, за ним по фактическому пользованию закреплен земельный участок № № площадью 286 кв. метров. Общим собранием садоводство разрешило приватизировать участок, проведено межевание земельного участка, споров по границам земельного участка не имеется. Управлением Росреестра ему было отказано в оформлении земельного участка в собственность.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала изложенное в исковом заявлении в полном объеме, просила удовлетворить требования.

Истец ФИО1 в суд не явился, заявлений и ходатайств не представил. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель ответчика СНТ «Сампо» - председатель правления ФИО3 в суд не явился, в письменном заявлении признал исковые требовании, не возражал против удовлетворения требований истца. 

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 1733 от 23.07.1996 г. членам СНТ «Сампо» в совместную собственность был предоставлен земельный участок площадью 10,65 га, в собственность бесплатно членам СНТ земельный участок 27,4 га.

Судом установлено, что ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Сампо» с 2014 года.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Сампо» от 19.08.2017 года принято решение о разрешении ФИО1 оформления в собственность дополнительного земельного участка по фактическому пользованию № № площадью 286 кв. метр. Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания от 19.08.2017 г. сторонами суду не представлено.

Из межевого плана, подготовленного ООО «Землевед» 09.10.2018 г., следует, что в отношении земельного участка проведено межевание, определены координаты границ земельного участка № №, по адресу: 

<

адрес>, площадью 286 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.).

При обращении ФИО1 в Управление Росреестра Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок он получил отказ.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1, Дата, уроженцем №, гражданином Российской Федерации, пол мужской, паспорт № выдан 

<

адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 286 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием земли общего пользования (под дорогами, зелеными зонами, общественными строениями и др.) в соответствии с межевым планом, выполненным 09 октября 2018 года ООО «Землевед».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

Председательствующий М.В. Прокопьева