Дело № 2-16/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 21 февраля 2018 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Алексеева С. А., при секретаре Синёвой Е. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: МП (место дислокации г. Андреаполь) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский», о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третье лицо: МП (место дислокации г. Андреаполь) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Западнодвинский», о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 фактически в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, совместного хозяйства не ведет, квартиру по назначению не использует, бремя содержания вышеуказанной квартиры не несет, какие – либо вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, регистрация по указанному адресу не соответствует фактическому месту пребыванию. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 в принадлежащей ему на праве собственности квартире, ограничивает права владения, пользования и распоряжения данной квартирой. 

Просит: Признать ФИО2 утратившей право проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 извещена надлежащим образом, о чем имеется расписка о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явилась. Суд считая, что ответчик надлежащим образом извещён, не сообщил об уважительных причинах неявки в суд, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, принял решение рассматривать дело в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица: МП (место дислокации г. Андреаполь) ОВМ МО МВД России «Западнодвинский» в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом. 

Суд принял решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение. Факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно договора купли – продажи земельного участка с объектами недвижимости от 14.09.2017, передаточного акта от 14.09.2017 (л.д. 13-15), ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной на земельном участке, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-10, 11-12) подтверждено, что, принадлежащие на праве собственности ФИО1, расположенные по адресу: 

<

адрес>: жилое помещение – квартира, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №; земельный участок, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №. 

Согласно справке МУ администрация Андреапольского сельского поселения Андреапольского района Тверской области (л.д. 16) по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО1

В судебное заседание не представлено доказательств того, что ФИО2 несет расходы по содержанию недвижимого имущества.

В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Тверской области (г. Вышний Волочек, Тверская область), куда направлялись судебные документы.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, членом семьи собственника жилого дома не является, в жилом доме не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер, т.е. он не приобрел право пользования жилищем. Дальнейшее формальное сохранение регистрации ответчика в доме, нарушает право истца на владение и распоряжение недвижимым имуществом. 

Руководствуясь ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Андреапольский районный суд Тверской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд Тверской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Алексеев