К делу №2-251/2026

УИД 23RS0053-01-2026-000049-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2026 года город Тихорецк Краснодарского края

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре Першиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алексеевского сельского поселения к наследственному имуществу ФИО1, ФИО5 признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Алексеевского сельского поселения – глава ФИО6 обратился в суд с настоящим исковым заявлением, мотивируя тем, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля (пай) 450/39725 в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Право надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждает выписка из ЕГРН. Указанная земельная доля находится в аренде у ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 никто не вступил в наследство и указанная земельная доля по настоящее время зарегистрирована за умершей. Следовательно, является выморочным имуществом.Администрация, реализуя свое право на выморочное имущество, предоставив необходимые документы, обратилась к нотариусу ФИО2 для оформления наследства. Нотариус, рассмотрев поданное заявление, предоставленные документы, отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Основанием для отказа послужило, что на день смерти с умершей по одному адресу проживали родственники: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и в том случае, если они вели с наследодателем совместное хозяйство, то они считаются принявшими наследство. Нотариусом было рекомендовано обратиться в суд. Ввиду того, что нотариусом отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство, администрация только в судебном порядке может защитить свои права и оформить наследство.

Просит суд прекратить право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

данные изъяты> на 450/39725 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности за администрацией Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, ИНН №, на 900/39725 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца Алексеевского сельского поселения -ФИО7, действующий по доверенности,в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

ОтветчикФИО5 надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а так же указал следующее, что за ФИО8 зарегистрировано право общей долевой собственности на доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок находится унегов аренде, согласно договору аренды земельных долей при множественности лиц на стороне арендодателей. Обременения зарегистрированы в Едином Государственном реестре недвижимости. На протяжении долгого времени с 2009 года никто не получает арендную плату. Никто изнаследников в течение указанного времени не обратился к арендатору за получением арендной платы. Считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю - ФИО9 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Привлеченное в дело третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея предоставило отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Из представленного отзыва следует, что Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгеясчитает, что заявленные истцом требования основаны на нормах действующего законодательства.Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгеяне возражает против удовлетворения судом требований, заявленных Алексеевским сельским поселениемТихорецкого района Краснодарского края.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав вышеизложенные письменные позиции и письменные материалы дела, считает следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельная доля (пай) 450/39725 в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Право надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждает выписка из ЕГРН. Указанная земельная находится в аренде у ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умерла, что подтверждает свидетельство о смерти № от 10.02.2024 года. После смерти ФИО1., никто не вступил в наследство и указанная земельная доля по настоящее время зарегистрировано за умершей.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются родственниками по отношению к наследодателю ФИО1., следовательно не являются наследниками. Помимо этого указанные граждане умерли.

Пункт 1 статьи 1151 ГК РФ гласит, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Пункт 2 статьи 1151 ГК РФ указывает, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения,

- иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором итретьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Часть 4 ст. 35Конституции Российской Федерации предусматривает, чтоправо наследования гарантируется.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ввиду того, что отсутствуют иные наследники, то земельная доля наследодателя является выморочным имуществом и наследует такую долю орган местного самоуправления, на территории которой находится земельная доля.

Круг правообладателей выморочного имущества в зависимости от вида этого имущества указан в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации.

В порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации переходит выморочное имущество, которое не относится к категории недвижимого имущества (абзац 7 пункта 2 статьи 1151 ГК РФ), а именно: акции, вклады, страховые взносы, наличные денежные средства и т.п.

Данная позиция суда также подтверждена и позицией третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, изложенной в письменнойформе.

Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок относится к категории недвижимого имущества, и, соответственно, ее правообладателем, в силу п.2 ст.1151 Гражданского кодекса РФ, является городское или сельское поселение либо муниципальный, городской округ, на территории которого находится недвижимое имущество. Спорная земельная доля является недвижимым имуществом, зарегистрированное должным образом в силу закона Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N? 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости". ФИО1. принадлежит доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Пункт 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ предусматривает наследование выморочного имущества в виде доли в земельном участке. То, что земельный участок, в котором ФИО1. принадлежит доля, имеет категорию земли сельскохозяйственного назначения, никаким образом не меняет сути спорного имущества.

Таким образом, суд считает, что иск Алексеевского сельского поселения является обоснованным и законным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевского сельского поселения-удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

данные изъяты> на 450/39725 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности за администрацией Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, ИНН №, на 900/39725 доли в земельном участке сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Тихорецкий районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2026 года.

Судья Тихорецкого районного суда О.Н. Мельникова