Копия

Дело № 2-183/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 30 июля 2020 года 

Реутовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего – федерального судьи Матвеевой Н.А., 

при секретаре Кашуба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Новогиреево» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ «Жилищник района Новогиреево» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины. 

Истец свои исковые требования мотивировал тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере 155 421,27 рублей за содержание и ремонт жилого дома и коммунальные услуги.

Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца: 

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 155 421,27 рублей за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 308,42 рублей;

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности, л.д. 46) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен в надлежащем порядке, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Из лицевых счетов на имя ФИО1 за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчика образовалась задолженность в размере 155 421,27 руб. по следующим услугам:

- содержание и ремонт жилого помещения;

- коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, наем жилья, горячее водоснабжение, водоотведение).

Из материалов дела следует, что истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. № 170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими жилищно-коммунальные услугами и техническое обслуживание.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых истцом, не поступало.

Сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в многоквартирном жилом доме по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 155 421,27 руб., что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за 2016 г. - 2019 г. 

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 155 421,27 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что истец оплатил сумму государственной пошлины в размере 4 308,42 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины в размере 4 308,42 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Новогиреево» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Новогиреево» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 155 421 (сто пятьдесят пять тысяч четыреста двадцать один) рубль 27 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник района Новогиреево» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 308 (четыре тысячи триста восемь) рублей 42 копейки.

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья (подпись) Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 30 июля 2020 года.

Федеральный судья (подпись) Н.А. Матвеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>