Дело № 2-4573/2025

74RS0002-01-2025-005228-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Челябинск

Центральный районный суд города Челябинска в составе:

Председательствующего А.В. Ус

при секретаре Э.Д. Мерхановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании права собственности в порядке наследования на 1/5 долю в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, кадастровый № приобретенную при жизни ФИО2 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан, в обоснование заявленных требований указав на то, что 04.08.2005 года умер ФИО2 Истец является отцом умершего. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде спорной квартиры. Также собственниками квартиры являются сын истца ФИО3, ФИО4, ФИО5, которая отказалась вступать в наследство. Нотариусом заведено наследственное дело, в отношении квартиры в выдаче свидетельства отказано, поскольку согласно выписки их ЕГРН умерший право собственности на 1/5 долю не зарегистрировал. Вместе с тем, 1/5 доля в спорной квартире приобретена ФИО2 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан.

В судебное заседание истец ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО6, Управление Росреестра в Челябинской области, КУИЗО г. Челябинска, нотариус ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 04.08.2005 года умер ФИО2, о чем 06.08.2005 года выполнена актовая запись о смерти №.

ФИО1 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. что подтверждается свидетельством о рождении №.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером № на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03.06.2005 года № в 1/5 доле в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8 (умер). При этом указано, что права на объект недвижимости не зарегистрированы в реестре прав за ФИО2, а зарегистрированы 1/5 доля за муниципальным образованием г. Челябинск.

После смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки, к нотариусу обратился отец ФИО1 Мать умершего ФИО9 с заявлением не обращалась. Согласно справке о регистрации по месту жительства с ФИО2 совместно не проживала.

Справкой № от 21.05.2025 года ФИО1 о включении в состав наследственной массы 1/5 доли в праве обще долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>150 отказано, поскольку право собственности на вышеуказанную 1/5 долю не было зарегистрировано за умершим.

На основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03.06.2005 года № Администрацией 

<

адрес> ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8 в долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Челябинском Бюро технической инвентаризации.

Из положений ч. 4 ст. 7 ФЗ РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ следует, что орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Внесение сведений в ЕГРН осуществляется органом регистрации прав в уведомительном порядке - при внесении в установленных данным Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в ЕГРН не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости (п. 3 ст. 13 ФЗ РФ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ).

Нормами ч. 5 ст. 1 названного закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законодателем в статье 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03.06.2005 года № Администрацией города Челябинска ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО8 в долевую собственность передана квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, поскольку ФИО2, при жизни приобрел право собственности на долю в вышеуказанном жилом помещении - квартиры, данное право при жизни не прекращено, то доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, приобретенная при жизни ФИО2 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Факт проживания подтвержден также справкой о регистрации по месту жительства в квартире по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные основания для признания права собственности в порядке наследования на 1/5 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу город Челябинск, по адресу 

<

адрес>, приобретенную при жизни ФИО2 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 03.06.2005 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), право собственности в порядке наследования на 1/5 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> с кадастровым номером №, приобретенную при жизни ФИО2 по договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п А.В. Ус

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья А.В. Ус

Секретарь Э.Д. Мерханова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.