№ 2-2581/2019 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года гор.Улан-Удэ 

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Оленниковой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского района г.Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Советского района г.Улан-Удэ обратилась в суд с названным иском указав, что в ... ответчики, которые вселены в квартиру на основании ордера, выданного ФИО4, не проживают, выехали, личных вещей в квартире не имеется. Наниматель жилого помещения ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 на требованиях настаивала поясняя, что жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу. В спорной комнате зарегистрированы и проживают ответчики. Однако доказательств того, что жилое помещение ответчикам предоставлялась на законном основании, представлено не было и у ... не имеется. В связи с указанным просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. 

До судебного заседания от ФИО2 поступило заявление о признании иска.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежаще, доказательства уважительности причин неявки суду не представлено.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства по правилам гл.22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска от ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В связи с признанием иска ответчиками суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением. Письменное заявление ответчика ФИО2 о полном признании исковых требований приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику разъяснены, о чем занесено в протокол судебного заседания.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.82 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договора социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ – жилой ... в ... является собственностью муниципального образования .... 

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) справе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Согласно справки МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в указанной квартире на регистрации не значатся ответчики. 

Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ... нанимателем квартиры является ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела. В качестве членов семьи нанимателя указаны ответчики.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики выехали, не зарегистрированы в спорной квартире, личных вещей ответчиков в квартире нет. Доказательств обратному суду не представлено. 

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении заявленного иска у суда не имеется. Суд признает обоснованными доводы Администрации Советского района г.Улан-Удэ, уполномоченной выступать в качестве наймодателя в силу Постановления Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ..., о нарушении его прав. 

Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым требования истца, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Советского района гор.Улан-Удэ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением ... в ... 

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. 

Судья п/п Власова И.К. 

...

... 

...

...