Дело № 2-5188/2023 

УИД: 50RS0028-01-2023-003442-52

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область 17 июля 2023 года

Мытищинский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при секретаре Секриеру А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5188/2023 по исковому заявлению ООО «УК «Орион» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Орион» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 297,70 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 613,81 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 597,35 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «УК «Орион» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора управления, ответчик обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уклоняется от обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 297,70 руб. Указанная задолженность до настоящего момента ответчиком не погашена.

Представитель ООО «УК «Орион» по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 1651 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ). 

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции, суд считает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела содержится протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ООО «УК «Орион» избрано в качестве управляющей компании многоквартирного жилого дома. 

В соответствии с п.3 ст.30, п.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 297,70 руб.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета.

Определением мирового судьи судебного участка №128 Мытищинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заявление ООО «УК «Орион» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины – отменено. 

Истцом представлен расчет задолженности, с которым суд соглашается.

Ответчик своих возражений относительно заявленного иска суду не представил, в судебное заседание не явился без уважительных причин, доказательств, подтверждающих своевременную оплату коммунальных платежей не представил.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ООО «УК «Орион» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 297,70 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 613,81 руб.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик своевременно не произвел оплату за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ, и взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 21 613,81 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 2 597,35 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Орион» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и за содержание и ремонт жилого помещения, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Орион» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 297,70 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 613,81 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 597,35 рублей.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина

Мотивированное решение изготовлено – 17.08.2023.

Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина