дело №2-419/20 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

с участием прокурора Островских В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, ранее являвшийся собственником указанной квартиры, по договору купли – продажи обязан сняться с регистрационного учета до 12.12.2019 года, что до настоящего времени не исполнил, ответчик в квартире не проживает, его личные вещи отсутствуют, наличие регистрации ответчика создает истцу как собственнику, препятствия в распоряжении своим имуществом по своему усмотрению. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать уполномоченный орган снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката Сутыдзе Р.Л., привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ, который иск не признал, возражал против удовлетворения иска, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Туапсинскому району, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, с учетом мнения лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, истцу ФИО1 на основании договора купли –продажи от 21.11.2019 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с законом. 

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

Право собственника жилого помещения на осуществление права владения, пользование и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением предусмотрено ст.30 ЖК РФ. 

Из данных домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу с 09.06.2001 года.

В соответствии с п.7 договора купли-продажи от 21.11.2019 года, заключенного между сторонами, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> срок до 12.12.2019 года.

В судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, по месту регистрации не проживает с ноября 2019 года, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанность по снятию с регистрационного учета им не исполнена.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Регистрация ответчика по квартире, принадлежащей истцу, нарушает право истца, как собственника на осуществление своих прав по распоряжению и владению своим имуществом.

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, п.23(1) Постановления Правительства РФ от 01.12.2012 года №1240 размер вознаграждения адвоката, участвующего в гражданском судопроизводстве по назначению суда в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, за один день участия составляет не менее 550 рублей и не более 1200 рублей, которое подлежит возмещению за счет средств федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД по Туапсинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выплатить адвокату Краснодарской коллегии адвокатов, Туапсинский филиал №7 Сутыдзе Р.Л. за счет средств федерального бюджета, процессуальные издержки в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей по реквизитам Краснодарской коллегии адвокатов, Туапсинский филиал №7: расчетный счет №

<

***> в филиале «Южный» ПАО «Банк Уралсиб» г.Краснодар КПП 232202007 к/с 30101810400000000700 БИК 040349700 ИНН 

<

***>, почтовый адрес: 352800, 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>