Дело № 2-1629/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего Гареевой Л.Р.,

при секретаре судебного заседания Ушамовой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Белебеевского МО УФССП по РБ ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя его тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Белебеевского МО СП УФССП России по РБ ФИО2 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ выданного УПФ России в г. Белебей и Белебеевском районе, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию задолженности 22 930 руб. 70 коп. с должника ФИО1 в пользу взыскателя УФК по Республике Башкортостан (Межрайонная ИФЕС России №27 по Республике Башкортостан). Обязательство должником до настоящего времени не исполнено.

В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности у ответчика ФИО1 находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1003 кв. м., кадастровый №, а также гараж, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 57,8 кв.м., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости дата. Земельный участок и гараж представляют собой единый объект. Как следует из полученных судебным приставом-исполнителем Белебеевского МО СП УФССП России по РБ ответов банков и иных кредитных организаций у должника ФИО1 отсутствуют денежные средства на счетах. 

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на принадлежащий земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1003 кв. м., кадастровый №.

Судебный пристав – исполнитель Белебеевского МО УФССП по РБ в судебном заседании просила требования удовлетворить. Суду пояснила, что на данном земельном участке в настоящее время возведены жилой дом и гараж. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, об отложении дела не ходатайствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Заинтересованное лицо МРИ ФНС №27 по РБ в судебное заседание не явился, представив отзыв, в котором просит удовлетворить требования судебного пристава – исполнителя.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 1 ст. 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно частям 1 – 4 данной статьи, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами гражданского дела установлено, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Белебеевского МО СП УФССП России по РБ ФИО2 находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденное на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного УПФ России в г. Белебей и Белебеевском районе, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по взысканию задолженности 22 930 руб. 70 коп. с должника ФИО1 в пользу взыскателя УФК по Республике Башкортостан (Межрайонная ИФНС России №27 по Республике Башкортостан). 

Должник в установленный законом срок требования исполнительного документа не исполнил, до настоящего времени судебное решение должником в полном объеме не исполнено, исполнительное производство находится на исполнении в службе судебных приставов. 

С целью выяснения имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запрос в регистрирующие органы, и установлено, что должнику принадлежит земельный участок, площадью 1003 кв. м., кадастровый №, гараж, площадью 57,8 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.п. 3, 4, 5, 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Постановления Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из системного толкования вышеприведенных требований федерального законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель вправе в судебном порядке требовать обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в исполнительном производстве при недостаточности у него денежных средств и иного имущества для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем. При этом земельный участок должен находиться в собственности указанного должника. 

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как установлено в судебном заседании на принадлежащем земельном участке, расположен жилой дом и гараж.

Кроме того, отсутствуют доказательства того, что должник ФИО1 зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, и являющаяся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по данному адресу, имеет на каком-либо праве иное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

В соответствии с п. 3 ст. 4 Закона об исполнительном производстве исполнительное производство осуществляется на принципе соотносимости и объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Целью реализации имущества должника в порядке исполнительного производства является удовлетворение требований взыскателей, при этом права должника также должны быть соблюдены, в том числе и на справедливую оценку его имущества.

Как указывалось выше, судебный порядок обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника призван в первую очередь не допустить нарушений прав должника, в том числе и на справедливую оценку его имущества, предоставив возможность в судебном процессе исследовать и оценить все имеющие значение для дела факты, соблюсти баланс интересов взыскателя и должника.

В связи с чем, заявленные исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства, суд находит не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов Управления ФССП России по Республике Башкортостан к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, по обязательствам его собственника, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан. 

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р. Гареева