Дело № 2-2313/2025

24RS0028-01-2025-002573-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 октября 2025 года г. Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, 

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е., 

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3,

представителя ответчиков ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ФИО4,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ООО Управляющая компания «Практик-Сервис», ООО «РостТех», ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ООО Управляющая компания «Практик-Сервис», ООО «РостТех», ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, разделе лицевых счетов и возложении обязанности по выдаче отдельных платежных документов. Свои требования мотивировал тем, что истцу ФИО5 и ответчику ФИО2 в равных долях принадлежит на праве собственности жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес>. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, между собственниками не достигнуто. При таких обстоятельствах, истец просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками в равных долях, то есть по ? доли каждому собственнику. Кроме того, истец просит обязать ответчиков ООО Управляющая компания «Практик-Сервис», ООО «РостТех», ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», оказывающих жилищно-коммунальные услуги разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы на оплату предоставляемых услуг. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании с иском согласился, суду пояснил, что действительно соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, поскольку до настоящего времени за жилищно-коммунальные услуги платит только ответчик.

Представитель ответчиков ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», третьего лица ООО «СТК» ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ответчики ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» каких-либо прав собственников не нарушали. 

Представители ответчиков ООО УК «Практик-Сервис», ООО «РостТех» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО5 и ФИО2 по ? доли в собственности у каждого.

Таким образом, каждый из собственников соразмерно своей доли обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Согласно платежным документам, по вышеуказанному жилому помещению ответчик ООО Управляющая компания «Практик-Сервис» оказывает услуги по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг по содержанию общего имущества, ООО «РостТех» оказывает услуги за обращение с ТКО, ООО «Краском» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает услуги по горячему водоснабжению и тепловой энергии (отоплению).

Как пояснили в судебном заседании представитель истца ФИО5 и представитель ответчика ФИО2, между собственниками не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг, между сторонами имеется спор по взаиморасчетам за жилищно-коммунальные услуги, при этом, собственники между собой близкими родственниками не являются.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники жилого помещения ФИО5 и ФИО2 обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, однако, между ними не достигнуто соглашение о порядке несения расходов на оплату содержания жилого помещения в добровольном порядке, суд приходит к выводу о необходимости определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно имеющимся в собственности у них долям, а именно определить оплату в размере 1/2 доли от общего размера платы за жилищно-коммунальные услуги на каждого собственника. 

Кроме того, учитывая, что вышеуказанные жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению предоставляют ответчики ООО Управляющая компания «Практик-Сервис», ООО «РостТех», ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», суд с учетом определенного выше порядка участия собственников в содержании своего имущества, полагает возможным возложить на ООО Управляющая компания «Практик-Сервис», ООО «РостТех», ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обязанность разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственникам ФИО5 и ФИО2, в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия собственников в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 и ФИО2 по ? доли от общего размера платы за жилищно-коммунальные услуги каждому.

Обязать ООО УК «Практик-Сервис», ООО «РостТех», ООО «Краском», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» разделить лицевые счета и выдавать отдельные платежные документы по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственникам ФИО5 и ФИО2 в соответствии с вышеуказанным порядком и размером участия собственников в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доли от общего размера каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.Е. Байсариева

Решение принято в окончательной форме 20 октября 2025 года.