ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-1285\2018

19 октября 2018 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1, ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Они являются сособственниками жилого дома в порядке наследования по адресу 

<

...>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН Ростовской области. Ответчик ФИО1 9.06.2009 года был вселен как член семьи ФИО1 и зарегистрирован по данному адресу. В 2010 году ответчик добровольно выехал из дома, не проживает длительно, не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует ему в распоряжении правами собственника. На основании ст.ст.17, 31 Жилищного Кодекса РФ просил суд признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>, снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании ФИО1, действующий за себя и по доверенности за ФИО2 иск поддержал.

Место пребывания ответчика ФИО1 не известно, что подтверждено комиссионным актом. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст.119 ГПК РФ. 

Выслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Аналогичное положение закреплено в статье 209 Гражданского кодекса РФ 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из материалов дела следует, что истцы являются сособственниками жилого дома

по адресу 

<

...> в порядке наследования, право собственности зарегистрировано в ЕГРН Ростовской области 02.09.2014 года (л.д.7).

Ответчик ФИО1, являющийся сыном истца ФИО1 9.06.2009 года был вселен истцом, как член его семьи, зарегистрирован по данному адресу. 

С 2010 года у ответчика образовалась семья и он добровольно выехал из дома истца ФИО1, с регистрационного учета по адресу 

<

...> не снялся.

Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт того, что с 2010 года ФИО1 выехал от отца ФИО1, с этого времени не проживает по этому адресу.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями

Так же судом установлено, что письменного соглашения между спорными сторонами о порядке пользования жилым домом не заключалось. Ответчик не несет бремя по содержанию жилого дома.

Иное в соответствии со ст.56 ГПК РФ не доказано.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу нарушает права собственников. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

...>, снять ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по адресу Ростовская область г. Зерноград

ул. Интернациональная дом 9. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения изготовлен 24 октября 2018 года. 

судья Дворникова Т.Б.