Дело № 2-1028/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, обязании произвести перерасчет задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения – 

<

адрес>, для ФИО1 – 

<

данные изъяты> доли в оплате коммунальных услуг, для ФИО3 – в размере 

<

данные изъяты> по оплате коммунальных услуг, для ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> коммунальных услуг, исходя из долей сторон в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, о признании отсутствующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному помещению в отношении истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по июнь 2016 года, обязании ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» произвести перерасчет задолженности с августа 2016 года пропорционально долям собственников спорного жилого помещения в праве общей долевой собственности, по тем основаниям, что квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, между сторонами не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за водоснабжение и водоотведение (л.д. 3-7, 30-33). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 139), просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался неоднократно надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 63, 133), доказательств уважительности неявки суду не представил. 

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 134-136), представитель ответчика МУП «ЧКТС» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 131), представил отзыв на иск (л.д. 128-129). 

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от 31 июля 2014 года № 234 Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, 19 декабря 1966 года), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд полагает возможным силу ст. 167 ГПК РФ, начать судебное заседание в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

Судом установлено, что 

<

адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан от 05 июля 993 года № находилась в общей совместной собственности ФИО7, ФИО2, ФИО3 (л.д. 90, 92). 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли квартиры 

<

адрес> Наследниками о закону являются согласно ответа нотариуса ФИО9 – ФИО3 (сын наследодателя) в 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 (дочь наследодателя) в размере 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 отказался от наследства в пользу ФИО1 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 118). 

Таким образом, ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в г. Челябинске, право собственности ФИО1 на указанную долю зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 91). ФИО3 принадлежит -4/9 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в г. Челябинске, ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> Право собственности ФИО3 и ФИО2 на указанную квартиру, в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Судом установлено, что 

<

адрес> является двухкомнатной, имеет общую площадь 

<

адрес>,7 кв.м (л.д. 90-91). 

В указанной квартире по состоянию на февраль 2016 года зарегистрированы: ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности. 

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности жилого помещения по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа, на 

<

адрес> в г. Челябинске ФИО1 исходя из ее доли общей площади жилых помещений и составляющее 2/9 части от 45,7 кв.м, то есть 10,15 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 15,24 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, ФИО3 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 20,31 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3. 

В связи с изложенным, на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» возлагается обязанность со дня вступления решения в законную силу, выдать истцу и ответчикам отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими ответчиками услуг 

<

адрес> в г. Челябинске ФИО1 исходя из ее доли общей площади жилых помещений и составляющее 2/9 части от 45,7 кв.м, то есть 10,15 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 15,24 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, ФИО3 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 20,31 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3. 

Разрешая требования истца о признании отсутствующей задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по спорному помещению в отношении истца ФИО1 и ответчика ФИО2 по июнь 2016 года, обязании ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» произвести перерасчет задолженности с августа 2016 года пропорционально долям собственников спорного жилого помещения в праве общей долевой собственности, суд приходит к следующему выводу. 

Поскольку при рассмотрении настоящего дела было принято решение о возложении на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» выдать истцу и ответчикам ФИО2, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими ответчиками услуг пропорционально доли каждого собственника, решение не вступило в законную силу, законных оснований для признания у ФИО1 отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам по июнь 2016 года, а так же оснований для возложения на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» обязанности произвести перерасчет задолженности по коммунальным услугам за период с августа 2016 года, не имеется, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению. Так же истец не обладает полномочиями на подачу иска от имени ФИО2 по признанию у него отсутствующей задолженности по жилищно-коммунальным услугам по июнь 2016 года, в связи с чем, требования истца в данной части, так же не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья между ФИО1, ФИО2, ФИО3 в отношении 

<

адрес> 

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> услуг по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, ФИО1 - исходя из ее доли пропорционально приходящейся на нее общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 10,15 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1; на ФИО2 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 15,24 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2, ФИО3 исходя из его доли пропорционально приходящейся на него общей площади жилого помещения и составляющей 

<

данные изъяты> части от 45,7 кв.м, то есть 20,31 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО3. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: п/п Т.Ю. Орехова 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>