2-270/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великий Устюг 28 марта 2019 года 

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н.,

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Квартира №"обезличено", расположенная по адресу: "обезличено", площадью "обезличено" кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 апреля 2001 года.

Согласно справке, выданной ООО «УК«Жилсервис» от 19.02.2019, по адресу: "обезличено" зарегистрированы: ФИО1, "обезличено" года рождения, ФИО3, "обезличено" года рождения, ФИО2, "обезличено" года рождения, ФИО4, "обезличено" года рождения, по настоящее время.

Истцы ФИО1. ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, в обосновании указав, что ответчик ФИО4 членом их семьи не является, в марте 2005 года ответчик добровольно выехал из квартиры в другое место жительства, проживает и работает в США, создал семью. Ответчик в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, плату за пользование жилым помещением и оплату коммунальных услуг не вносит. Семейные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведут.

Истцы ФИО1. ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд представил заявление о согласии с исковыми требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Факт регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире не является основанием для возникновения у ответчика права на указанное жилое помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства не ведут, ФИО4 коммунальные услуги не оплачивает, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, ответчик не несет, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "обезличено", между истцами и ответчиком ФИО4 не имеется.

Исходя из положений приведенных выше норм применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО4 в жилом помещении, находящимся в собственности истцов, нарушают права истцов по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истцов о прекращении права пользования жилым помещением за ответчиком является обоснованным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – квартирой №"обезличено" дома №"обезличено" по ул."обезличено" в г."обезличено", принадлежащей на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, "обезличено" года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "обезличено".

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья: Нагаева Н.Н