№ 2-3043/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ивановой В.В.,

с участием прокурора Лейтес Т.Е.,

при секретаре Потапенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от 04.11.1994, является собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2002 году в указанном жилом помещении, на основании устной договоренности, она (истец) зарегистрировала ФИО3 на срок 2-3 года, однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, бремя расходов по ее содержанию не нес.

Просит суд признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя ФИО5, в порядке ст.48 ГПК РФ, действующего на основании доверенности, который заявленные требования поддержал по основания, изложенным в иске. Дополнительно указал, что между истцом и ответчиком, которые приходятся друг другу матерью и сыном, очень плохие отношения, поскольку последний привлекался к уголовной ответственности. После освобождения из мест лишения свободы, сын попросил мать зарегистрировать его в указанном жилом помещении, однако, никаких мер, направленных на реализацию права пользования жилой площадью в квартире, ответчик не предпринимал, не выполнял обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также по обеспечению сохранности квартиры. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника. Кроме того, на протяжении всего этого времени ответчик проживал в собственном доме по адресу: 

<

адрес>. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 заявленные требования не признал в полном объеме, представив письменный отзыв на иск из которого следует, что он является членом семьи собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следовательно, имеет право пользования спорным жилым помещением. В настоящее время за ним какие-либо жилые помещения пригодные для проживания не зарегистрированы. ФИО3 и ФИО1 являются собственника по ? доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке им построен жилой дом без разрешительной документации, в связи с чем, последний является самовольной постройкой, право собственности, на которую не установлено. В настоящее время в одной половине жилого дома проживает его бывшая супруга с детьми, а вторая половина дома находится в непригодном для проживания состоянии. Указал, что в 2002 году зарегистрирован в спорной квартире по добровольному волеизъявлению истца, однако, никаких мер, направленных на реализацию права пользования жилой площадью в квартире, не предпринимал, не выполнял обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Обращает внимание суда, что при снятии с регистрационного учета, он утратит права установленные законодательством РФ, а именно, право на трудоустройство, право на обращение за медицинской помощью, то есть окажется в статусе лица без определенного места жительства. Просит в иске отказать. 

Третье лицо УМВД России по г. Смоленску, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилось, по неизвестным суду причинам, о причинах неявки не сообщило, о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не просило, возражений относительно заявленных требований не представило. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица УМВД России по г. Смоленску – ФИО6, действующая на основании доверенности, разрешение вопроса о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставила на усмотрение суда.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО7, являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в Акте о рождении №, Комитета записи актов гражданского состояния администрации г. Смоленска от 25.09.2018 года (л.д. 33).

На основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.11.1994, администрация Промышленного района г. Смоленска в лице Главы администрации ФИО8, безвозмездно передала в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 30,95 кв.м., в том числе жилой 19,11 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Согласно справке СМУП ВЦ «ЖКХ» № 1/1-1745 от 23.07.2018, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней зарегистрированы: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 6). 

В соответствии со справкой СМУП ВЦ «ЖКХ» № 1/1-2206 от 08.10.2018 и № 1/1-2207 от 08.10.2018, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), был зарегистрирован с 24.03.1988 по 23.12.1993 и с 27.10.2005 по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-37).

Согласно имеющейся в материалах дела справке от 15.08.2018, представленной ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, ответчик ФИО3 с 27.10.2005 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Из пояснений ФИО3 в судебном заседании следует, что он в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, регистрация произведена по его просьбе.

Указанные обстоятельства сторонами в судебном заседании не оспаривались, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не предоставлено. 

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчик, зная о наличии спора в суде, не представил суду доказательства, опровергающие доводы истца о том, что ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, а его регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Также ответчиком в суде не было заявлено ходатайств о допросе свидетелей, которые могли бы опровергнуть позицию истца в части того, что ФИО3 никогда не вселялся и не проживал в указанной квартире. 

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что реализуя предоставленные ст. 209 ГК РФ права, собственник жилого помещения вправе поставить вопрос о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку какого-либо соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, ответчик в жилое помещение не вселялся, его регистрация в квартире носит формальный характер, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика не приобретшим права пользования спорным жилым помещением.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме. 

Судья В.В. Иванова