УИД 26RS0035-01-2024-000299-26

Дело № 2 – 406/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 12 февраля 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А., 

с участием ФИО1, представителя по доверенности ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №; помещение с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, взыскании государственной пошлины в размере 6000 рублей,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк» обратилось в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №; помещение с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов. 

В обоснование искового заявления указало, что ПАО «Сбербанк» и ФИО1 заключили кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому, заемщику предоставлен кредит в сумме 1 409 000 рублей под 16,9 % годовых на срок 60 месяцев.

В связи с неисполнением условий кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским районным судом вынесено решение о взыскании задолженности в размере 1 240 400,78 рублей, в том числе: основной долг 1 092 083,65 рублей, проценты 126 466,75 рублей, неустойка за просроченный основной долг 13 454,90 рублей, неустойка за просроченные проценты 8 395,48 рублей, а также расходы по государственной пошлине в размере 14 402 рублей.

Исполнительный лист предъявлен Банком в УФССП по Ставропольскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ Шпаковским РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство № на основании заявления ПАО Сбербанк и исполнительного листа, выданного Шпаковским районным судом СК.

В рамках исполнительного производства выявлен факт наличия у ФИО1 права собственности на земельный участок, кадастровый №, и помещения, кадастровый №, 

<

адрес>.

Задолженность, установленная кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 не погашена. Просит суд обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1: земельный участок, кадастровый №, и помещение, кадастровый №, расположенные по 

<

адрес>. Определить способ реализация - путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО1 госпошлину, уплаченную истцом подачу настоящего искового заявления в размере 6000 рублей.

Истец ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании представила письменные возражения, в которых просила суд отказать в удовлетворении требований ПАО «Сбербанк», поскольку не является собственником земельного участка, кадастровый №, и помещения, кадастровый №, расположенных по 

<

адрес>. Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения требований ПАО «Сбербанк».

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что решением Шпаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: «исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» с ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1240400 рублей 78 копеек, в том числе: просроченные проценты – 126466 рублей 75 копеек; просроченный основной долг – 1092083 рубля 65 копеек; неустойка за просроченный основной долг – 13454 рубля 90 копеек; неустойка за просроченные проценты – 8395 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14402 рубля 00 копеек».

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шпаковского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Шпаковского РОСП ГУФССП России по Ставропольскому краю вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, кадастровый №, и помещения, кадастровый №, 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, и помещение, кадастровый №, расположенные по 

<

адрес> принадлежат на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. 

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно статье 69 ФЗ от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Суд, установив, что ответчику ФИО1 не принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый №, и помещение, кадастровый №, расположенные по 

<

адрес>, считает требование истца об обращении взыскания на указанное имущество не подлежащими удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении требования об обращении взыскания на имущество отказано, не подлежит удовлетворению и требование о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №; помещение с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, взыскании государственной пошлины в размере 6000 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2024 года.

Председательствующий судья А.И. Дирина