Дело № 2-296/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Я.Б., 

с участием:

истца ФИО3,

прокурора Кардымовского района Смоленской области Дедкова В.Е.,

при помощнике судьи Демидовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в ЕГРН, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы приятели ее супруга ФИО4 и ФИО5 Ответчики в спорную квартиру никогда не вселялись и не проживали, их вещей в квартире нет, они не оплачивают коммунальные расходы. Таким образом, регистрация ответчиков носит формальный характер. Формальная регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает ее права как собственника. Она не может распоряжаться принадлежащим ей имуществом. На основании изложенного истец просит суд признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Прокурор Кардымовского района Смоленской области Дедков В.Е. в судебном заседании в заключении указал, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 8).

Как следует из информации, представленной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюшинского сельского поселения Кардымовского района Смоленской области, ФИО3 проживает и зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней зарегистрированы и проживают по месту жительства: муж – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ответчики ФИО4 и ФИО5 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 27).

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами, участвующими в деле. 

В силу ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств того, что принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение находится в их пользовании на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также того, что они являются членами семьи собственника жилого помещения.

Между тем, ответчики в судебное заседание не явились, возражений на исковые требования не представили. 

При таких обстоятельствах, суд обосновывает свое решение на доказательствах, представленных истцом.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение – квартира № расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу, в спорном жилом помещении ответчики зарегистрированы, но не проживают, членами семьи собственника не являются, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не представили, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Б. Прозорова